Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

SPIKSPLINTERNIEUW!! INSTAPKLARE GASLOZE TUSSENWONING IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE WALUWE

Welkom in deze instapklare en energiezuinige tussenwoning van 2020 met een aardwarmtepomp, sfeervolle veranda en verzorgde zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom! De woning is gelegen in een jonge, prettige en kindvriendelijke woonbuurt op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum De Portage voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het prachtige parkeiland voor urenlang speelplezier. De begane grond beschikt over een open keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn uitgevoerd met vloerwarming. De zolderverdieping betreft een open ruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 115 m2. De woonoppervlakte bedraagt 106 m2. De inhoud is circa 497 m3.

Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet (wandcloset) met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de open keuken aan de voorzijde voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een deur naar de verzorgde zonnige tuin.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet (wandcloset) en groot wastafelmeubel.

2e Verdieping: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Dit betreft een open ruimte met stookhok en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn er bergschotten aanwezig. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping eenvoudig een extra kamer te realiseren.

Overig: De voor- en achtertuin zijn modern aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een sfeervolle veranda, terras, plantenborders en is omsloten met houten schuttingen. De gasloze woning is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden.

Op een paar minuten loopafstand bevindt zich het unieke parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen.

Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. Kortom, het betreft hier een hele fijne starters- en/of gezinswoning op een ideale plek!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 497
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk,warmtepomp,aardwarmte
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 497
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk,warmtepomp,aardwarmte
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Nieuwdorp Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.