Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een fantastische locatie in de populaire wijk de Grote Boel in Nijmegen-Noord ligt deze complete instapklare gezinswoning met vrij uitzicht, carport en zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt park De Grote Boel met meerdere speel- en sportplekken. Verder zijn winkels, een restaurant, zwemplas en basisschool op loop- of fietsafstand.
De woning is modern en bijzonder functioneel ingedeeld. Compleet uitgevoerd met een grote dakkapel waardoor de zolder bij het huis is getrokken. Totaal 4 ruime slaapkamers. Geïsoleerd naar de huidige normen, zonnepanelen en aangesloten op het stadsverwarmingsnet.
De mooi aangelegde tuin op het zuiden bevat een achterom en een houten schuurtje.
Kortom, de perfecte woning om samen of met een gezin te betrekken. Iets voor jullie?
*Indeling:
Begane grond:
-entree/hal met gietvloer (en vloerverwarming);
-meterkast: moderne/nieuwe uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting. Stadsverwarming;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-eetkeuken met gietvloer (en vloerverwarming), uitzicht op park Grote Boel, doorloop naar woonruimte;
-keuken is voorzien van robuust houten inrichting met granieten werkblad, kookeiland met mat antraciet kasten, heetwaterkraan (Quooker), inductiekookplaat met afzuiging (BORA), inbouw oven, grote koelkast, onderbouw vriezer en vaatwasmachine. Volledig AEG inbouwapparatuur;
-tuingerichte woonkamer met gietvloer (en vloerverwarming), openslaande tuindeuren naar terras, trapopgang naar eerste verdieping en doorloop naar eetkeuken;
-trap-/provisiekast met blok van vloerverwarming
Eerste verdieping:
-overloop met gietvloer (en vloerverwarming) en open trap naar tweede verdieping;
-luxe badkamer met royale inloopdouche, badmeubel met enkele wastafel, ligbad en handdoek radiator en vloerverwarming;
-separaat modern (hangend) toilet;
-Grootste slaapkamer voorzien van splitairco, een gietvloer (en vloerverwarming), met een schuifdeur toegang tot inloopkast met blok van vloerverwarming;
-Tweede slaapkamer voorzien van een gietvloer (en vloerverwarming)
Tweede verdieping:
-overloop met laminaatvloer en luik met vlizotrap voor de zolder;
-Waskamer met laminaatvloer en wasmachine-aansluiting, opstelplaats unit van mechanische ventilatie en unit van zonnecollectoren;
-Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer;
-Bergruimte voorzien van laminaatvloer
*Bijzonderheden:
-dak-, muur-, vloerisolatie. Geheel dubbel glas;
-energielabel A. Einddatum: 24 januari 2027;
-hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen;
-vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Vloerverwarming + designradiator in badkamer;
-voorzien van massief houten(stompe) deuren en hardhouten kozijnen zonder bovenlicht, met uitzondering van de meterkastdeur;
-alle plafonds naaddicht afgewerkt;
-alle binnenmuren en plafond begane grond gestuct en geverfd door erkend schildersbedrijf;
-buitenkraan aan achter- en voorzijde;
Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 484

Overige

Perceel oppervlakte 151
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 484

Overige

Perceel oppervlakte 151
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.