Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WOONBOOT, Groninger Steilsteven.
Afmetingen: ca. 25 x 5 m, HALFBOUW-staat.
Kadastraal geregistreerd onder nummer 1385 B Gron 1930
Deze grote woonboot heeft een vaste, overdraagbare ligplaats in de Houthaven aan de IJssel aan de rand van Hanzestad Zutphen.

Bouwjaar 1923, stalen casco, CVO gekeurd in 2018, stahoogte 2.10m.
Heel grote woonboot, ca. 100 m2 woonoppervlakte en inhoud ca. 200 m3.

Permanente bewoning, (niet recreatie) voorzien van elektra, dubbele watervoorziening, flessengas en internet.

Indeling: Vooronder, ca. 4 onafgebouwde kamers, grote woonkamer met keukenhoek, machinekamer, roef (eetkamer) met slaaphoek, daarboven de stuurhut met zithoek.

Pelletkachel (nog niet aangesloten) en grotendeels geïsoleerd woonboot.

De Houthaven is een prachtige locatie voor historische schepen die permanent bewoond worden.
Ligplaatsvergunning wordt (mede) bepaald door een ballotagecommissie.
De jaarlijkse ligkosten zijn ca. € 900,-.

De Allegonda is een schip in varende conditie met Volvo Penta diesel 90 pk.
Watertank ca. 1000 l en met diesel dagtank + buffertank.

HALFBOUW-staat; dat betekent dat de helft van deze woonboot voldoende is afgebouwd om als woonruimte te gebruiken maar dat de andere helft nog moet worden afgebouwd.
Er zijn vele materialen aanwezig maar voor volledige afbouw moet de koper een budget aanhouden van ca. € 20.000,- op DHZ-basis. Deze schatting is indicatief!
De afbouw betreft met name slaapkamers, badkamer, toilet, berging etc.

Schitterende locatie, waterverbinding naar de IJssel, 5 fietsminuten tot de binnenstad en nabij winkels, scholen en trein- en busstation.

Bij de houthaven is een parkeerplaats en op de steiger vlakbij de boot is een ponton voor fietsen, scooters etc.

Financiering: Op deze woonboot is zo goed als zeker geen hypotheek mogelijk.
Aankoop en afbouw alleen mogelijk met eigen geld of reeds toegezegde financiering.

De vraagprijs is inclusief de ligplaatsvergunning.
€ 100,000,-

(geen ov.belasting)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboot,vrijstaande woning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Overige

Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 130
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboot,vrijstaande woning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Overige

Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 130
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hettema Wonen-op-Water

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.