Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VRIJ GELEGEN UITGEBOUWDE RUIME MIDDENWONING OP EEN MOOIE PLEK AAN DE RAND VAN HET DORP!

- Ideale gezinswoning.
- Uitzicht op openbaar groen en daarachter de sportvelden.
- Rand van het dorp.
- Kindvriendelijke woonlocatie.
- 4 slaapkamers.
- Slaapkamer en badkamer op de b.g.g. mogelijk.
- 125 m2 woonoppervlakte.
- 172 m2 eigen grond.
- 445 m3 inhoud.
- Bijkeuken, berging en veranda.
- Goed onderhouden.
- Ruime parkeermogelijkheden voor de deur.

LIGGING/OMGEVING/WIJKINFO:
De woning ligt aan de rand van het dorp aan een rustige weg met voor de woning een strook met volwassen groen waar regelmatig eekhoorns en vogels zijn waar te nemen. Achter de groenstrook zijn de lokale sportvelden. Aan de voorzijde een vrije ligging! Zodra u de straat uitloopt bent u al bijna in het buitengebied. Terschuur is een dorp met ruim 1500 inwoners. Het dorp vormt een “tandem” met het een paar kilometer noordelijk gelegen dorp Zwartebroek; veel sociale activiteiten worden gezamenlijk ondernomen. In Zwartebroek is ook de dichtstbijzijnde supermarkt.

KINDVRIENDELIJK:
De wijk en ligging van de woning is zeer zeker als kindvriendelijk te betitelen. Weinig verkeer, een speelplek op korte afstand van de woning. Basisschool “De Zaaijer” ligt verderop in de straat.

TUIN:
De verzorgde achtertuin is besloten en voorzien van keuring straatwerk, schuttingen en voorzien van een achterom. Omdat de achtergelegen woningen op ruime afstand staan van de woning, is er van die woningen geen inkijk in de tuin, hetgeen bijdraagt aan de privacy beleving.
Aan de voorzijde is ook een kleine zit gemaakt waar de tuinbank staat. Ook hier is het heerlijk vertoeven.

BOUWWIJZE:
De woning is voorzien van betonnen/steenachtig materiaal vloeren. Zowel de b.g.g. vloer als die van de twee verdiepingen.

ENERGIE/ISOLATIE:
De woning is van voorzien van dakisolatie. Muren en vloeren gedeeltelijk geïsoleerd.
Geheel dubbele beglazing.
De cv-ketel is recent vernieuwd (2021).
Voorzien van een houtkachel aansluiting.
De situering van de beide dakvlakken van de woning (ongeveer oost/west) en die van de bijgebouwen bieden voldoende en goede mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.
HEEFT U EEN HOND?
Dan is de ligging van de woning ook ideaal. U loopt de deur uit en bent bijna direct aan de rand van het dorp en het wandelpad langs de Hoevelakense Beek. Uw dagelijkse rondje met de hond wordt nooit een straf, maar altijd een moment van ontspanning. Vanaf het wandelpad kijkt u naar de aangrenzende weilanden, die meestal begraasd worden door koeien.

NIET BEKEND MET TERSCHUUR?
Hoe is wonen in Terschuur?
Een aantrekkelijk dorp met ruim 1.500 inwoners.

- Toegankelijke bevolking.
- Goed bereikbaar: o.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel en
uitstekend te bereiken.
- De dorpen Zwartebroek, Voorthuizen, Barneveld en Hoevelaken zijn redelijk snel te bereiken indien u uw boodschappen wilt doen.
Terschuur heeft zelf geen voorzieningen.
- Landgoed/bos “het Paradijs” op 10 minuten fietsafstand.

Twijfel niet en maak kennis met dit leuke dorp!

Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit
gezellige dorp: https://www.terbroek.nl

KENMERKEN:

Bouwjaar: 1967
Bouwjaar uitbouw keuken (woonkeuken): 1999
Perceelgrootte: 172 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 125 m2
Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: circa 9 m2
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 8 m2
Inhoud woning: circa 445 m3
Inhoud externe bergruimte: circa 17 m3
Aantal slaapkamers: 4
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Verwarming: CV-combi HR ketel 2021
Isolatie: Zie omschrijving
Energielabel definitief: C
Aanvaarding: In overleg

Volg ons op Facebook en Instagram en blijf op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen en het volledige aanbod (ook “stille” verkopen).


BEGANE GROND:
Entree: verzorgd vrij hangend toilet, trapkast met daarin de meterkast (in het verleden vernieuwd); plavuizen op de vloer van de hal.
Deur naar de woonkamer: gezellige doorzon woonkamer met grote raampartij. Voorzien van houtkachel. Schuifdeuren naar de aangebouwde woonkeuken die veel leefruimte biedt en door de 2 extra dakramen in het schuine dak veel licht inval kent. Een heerlijke ruimte om met de overige gezinsleden te verblijven. In deze woonkeuken staat een groot keukenblok opgesteld met zeer veel bergruimte. Voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven en elektrische kookplaat, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aangrenzend aan de woonkeuken is een ruime bijkeuken gebouwd die voorzien is van plavuizen en een wasmachine- en drogeraansluiting heeft.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. 3 slaapkamers. Keurige en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche in bad en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via de vaste trap; op de voorzolder is er een werkhoek gemaakt met inbouwkast (waar tevens de cv ketel staat opgesteld). Ruime slaapkamer met dakkapel die doorloopt naar de voorzolder. Bergruimte onder de schuine dakvlakken.

BIJGEBOUWEN:
Bijkeuken, (fietsen) berging alsmede een veranda waar u zomers heerlijk kunt vertoeven (ook te gebruiken als berging). De veranda is voorzien van een natuurstenen vloer en een elektrische heater.

TUIN:
Breedte van de tuin: circa 4 mtr. (de rest is bebouwd met berging, bijkeuken en veranda).
Diepte van de tuin: circa 10,5 mtr.
Oriëntatie van de zon recht op de achtergevel: oost/noord-oost
Zon in de tuin tot (hoogzomer): ongeveer tot 19.00 uur, daarna aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN/OPMERKINGEN:
Bij de plattegronden is een voorbeeld gevoegd hoe de indeling van de woning kan worden als u een slaapkamer en badkamer op de b.g.g. wilt realiseren. Een aanpassing daartoe is niet heel ingrijpend en redelijk eenvoudig te realiseren.

De uitbouw kent een droge en ruime kruipruimte die goed bereikbaar is. Deze is voorzien van verlichting en hier kunt u nog de nodige spullen opslaan. Hoogte ongeveer 90 cm.

ALTERNATIEVE MOGELIJKHEDEN VOOR DE INRICHTING VAN DE WONING:
Bij de foto’s is een digitale impressie toegevoegd om u een indruk te geven hoe de woonkamer er na het restylen uit kan zien.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 42
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 42
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Jager Makelaardij Voorthuizen

De nieuwste koopwoningen in Terschuur

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.