Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Soms heb je gewoon geluk als starter op de woningmarkt: want dan komt er een VOLLEDIG GERENOVEERDE HOEKWONING voorbij, gelegen op een heerlijke stek AAN EEN WATERPARTIJ en bovendien ook nog eens HEEL BETAALBAAR! Deze hele fijne en lichte woning is recentelijk van onder tot boven en van binnen en van buiten geheel aangepakt en waar nodig zijn zaken vernieuwd; kortom, jouw kleurtjes op de muren en verhuizen maar!

Op een hele fijne, autoluwe stek in een doodlopende straat in de gewilde woonwijk 'De Laar West', een rustige wijk met veel openbaar groen en direct voor de deur ligt een mooie grote waterpartij. Op enkele minuten lopen ligt een klein winkelcentrum met o.a. een vestiging van de Coop en op 5 minuten fietsafstand tref je het goed gesorteerde en nog steeds groeiende Winkelcentrum Schuytgraaf met o.a. een Albert Heijn, HEMA, Etos en diverse verszaken. Op een paar minuten vanaf de woning ligt het NS-station Arnhem-Zuid vanwaar je binnen een kwartier met de trein in hartje Arnhem bent.

Heb jij interesse? Laat het ons dan spoedig even weten en we plannen graag een bezichtiging met jou in!

Entree, hal met vaste mat en tapijtvloer, toilet met nieuw doubloc-closet en een fonteintje, meterkast met een slimme meter, deur naar de zeer ruime woonkamer annex open keuken van maar liefst 46 vierkante meter! De gehele begane grond is afgewerkt met nieuw laminaat in 'sloophout'-look. De open keuken biedt plaats aan een witte L-opstelling met een spoeleiland en beschikt o.a. over een combimagnetron, een keramische kookplaat met RVS-afzuigschouw, een full-size elektrische oven en een vaatwasser, de vrijstaande koelkast bestaat uit een koeling en een 3-laden vriezer. Daarnaast biedt de keuken veel laden en een grote apothekerskast. Vanuit de keuken kun je direct naar de onderhoudsarme achtertuin (met rondom nieuwe schuttingen), een stenen berging en een achterom via de poort.

EERSTE VERDIEPING:
via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop welke toegang biedt tot 3 RUIME SLAAPKAMERS van maar liefst 10, 12 en 15 vierkante meter, in de Seventies bouwde men nog zeer royaal qua afmetingen! Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloeren en de wanden zijn eveneens keurig strak en volledig vrij van (schroef-)gaten. Absolute trots van de familie is de GLOEDNIEUWE BADKAMER, ruim van formaat, volledig betegeld met grote witte hoogglans wandtegels en een antracietgrijze vloer. Er is een fraaie, grote inloopdouche aanwezig met een bak van 1.80 meter breed en met een hardglazen douchewand van 1.10 meter, uiteraard is de mengkraan thermostatisch geregeld, een tweede doubloc-toilet en een fraai badmeubel met spiegel maken het plaatje perfect!

TWEEDE VERDIEPING:
via een deur op de overloop en middels een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, een ruime overloop biedt de mogelijkheid om een wasmachine en droger op te stellen en hier hangt ook de Remeha HR-combiketel, het is een type CW-5, een relatief zware ketel dus die voldoende warm water produceert voor een mooie grote regendouche bijvoorbeeld (de ketel is in eigendom). Hier tref je de lekker lichte vierde slaapkamer annex werkkamer, de vloer is afgewerkt met nieuw tapijt en de oppervlakte van deze kamer is ca. 12 vierkante meter.

HIGHLIGHTS:
- met gloednieuwe badkamer!
- royale keuken met eiland en complete apparatuur;
- vrijwel alle vloeren en wanden opnieuw afgewerkt;
- geheel v.v. hoogwaardige kunststofkozijnen met HR-glas;
- met een gunstig energielabel C;
- perfecte ligging (Zuid) en gunstige dakhelling voor zonnepanelen;
- onderhoudsarme voor- en achtertuin;
- verhuisklaar!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 70.2
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 153
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.85
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 70.2
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 153
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.85
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IMMO van Wijk makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.