Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

We mogen weer een pareltje in Lichtenvoorde verkopen. Deze karakteristieke woning met veel uitstraling komt in de verkoop. Het is een helft van dubbel woonhuis met aangebouwde en vrijstaande berging met overkapping.

We komen aanrijden en parkeren de auto voor de deur. Er is zelfs plek voor een tweede auto.
Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de toilet en de trap naar de 1e verdieping. We gaan de deur door en komen dan in de ruime woonkamer en open keuken met aangrenzend een voorraad kast. De eerste indruk is uitstekend. Wat een mooie open ruimte! De keuken is zo gesitueerd dat je vanuit de woonkamer geen direct zicht hebt op het aanrecht. Het pronkstuk is het mooie vrijstaande RVS fornuis met 5 gaspitten een wokbrander en een grote oven. ( deze is ter overname). Vanuit de keuken lopen we de bijkeuken in. Erg praktisch want hier is naast plek voor alle witgoed nog voldoende bergruimte en een deur naar buiten waar je op het beschutte overdekte terras uitkomt. Hier is het goed vertoeven. Alsof dat nog niet genoeg is grenst er aan de bijkeuken nog een extra berging. Heerlijk al die ruimte.

We gaan terug naar binnen en nemen de trap naar de 1e verdieping. We betreden de overloop en kunnen 4 kanten op. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer heeft een ruime inloop douche een fraai badkamer meubel en toilet. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming.

We gaan naar de 2e verdieping via een vlizo trap. Hier is door de gecombineerde hoge kap nog ontzettend veel bergruimte.
De woning is door de huidige eigenaar vanaf 2016 geheel gemoderniseerd en verbouwd tot wat het nu is. Een karakteristiek woonhuis helemaal ingericht naar deze tijd.
Zo liggen er om een voorbeeld te noemen 11 zonnepanelen op het dak. Daarnaast is het verwarmingssysteem, de rolluiken en de licht installatie met een app te regelen. Heerlijk de verwarming onderweg naar huis aanzetten en ook vast een lampje aan om niet in het donker binnen te komen. Zowel aan de voorkant als aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. De woning is voorzien van isolerende beglazing en de spouwmuur is na-geïsoleerd. Ook de vloeren zijn geïsoleerd. De 1e verdieping is modern uitgerust. Zo is er bijvoorbeeld airco op een van de slaapkamers.
Nagenoeg de gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming ( behalve het toilet en achterste berging).

Eenmaal in de tuin is er veel privacy. De tuin is bovendien erg diep. Je kunt hier prima een BBQ geven. Achter in de tuin is er ook nog een houten tuinberging met overkapping. Heerlijk om na een dag keihard werken te relaxen. Dit kan overigens ook bij de overkapping die aan de woning grenst. Keuze genoeg. Via de poort aan de zijkant is de tuin ook nog eens te bereiken.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1928. Gerenoveerd vanaf 2016.
De inhoud van de woning is 470m3
Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 105m2.

Kortom een woning met uitstraling en ook nog eens voorzien van alle gemakken van deze tijd. Maak snel een afspraak en wie weet ben je de volgende gelukkige eigenaar van deze schitterende woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 305
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 305
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ok Makelaar & Hypotheken V.o.f.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.