Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT PAND, KUNNEN WIJ UW AANVRAAG HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN.
ALS U PER EMAIL UW GEGEVENS DOORGEEFT DAN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST VOOR ALS ER EEN BEZICHTIGING UITVALT.


Aan de rand van de woonwijk in de nabijheid van de IJssel gelegen geschakelde HOEKWONING met slaap-, werk- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een badkamer op de eerste verdieping. De goed gelegen tuin is fraai aangelegd en voorzien van een grote berging met veranda.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met plavuizenvloer, garderobe en toegang tot toiletruimte met hangcloset en fonteintje; De royale woonkamer is licht en is voorzien van een houten vloer, een houtkachel en een schuifpui naar terras en tuin; De woonkamer is split-level en verdeeld in een oppervlak van ca. 40 en 16 m² . De aan de woonkamer grenzende werk/hobbykamer is ook voorzien van een houten vloer en een raam met rolluik.
De open keuken met kookeiland is voorzien van een fraai aanrechtblad, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger bereikbaar en de voormalige garage die ten behoeve van de werkkamer is verkleind maar prima dienst doet als fietsenberging. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, ook deze is voorzien van een houten vloer, heeft een deur naar de tuin en plek voor een grote kledingkast. Aan de slaapkamer grenst een royale badkamer met een xl wastafel, douche, ligbad, vaste kast en toegang tot een separaat toilet.

1e Verdieping:
Overloop met CV opstelling en toegang tot 2 slaapkamers (Verkoper heeft er twee samengevoegd tot atelier, maar is desgewenst eenvoudig weer te splitsen naar 3 slaapkamers van 13, 11 en 9 m². De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. De badkamer heeft een vaste wastafel, douche met glascabine en een hangcloset.

Bijzonderheden:
Dit goed onderhouden woonhuis is in 2010 volledig gerenoveerd. In 2016 zijn er nog een aantal zaken verfraaid en is er aan de achterzijde een perceel bijgekocht en een extra berging met veranda geplaatst.
De woning wordt verwarmd via CV (HR 2010) In 2018 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft energielabel C
De begane grond en verdieping zijn voorzien van een lichte lamel parketvloer en alle wanden zijn gestuct.
De garage is omgebouwd tot bijkeuken/berging (met isolatie en wateraansluiting) en een deel werkkamer. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving.

Dit verzorgde woonhuis ligt op korte afstand van de IJssel, van diverse (vrije) scholen, winkelcentrum de Brink en op korte afstand van het centrum van Zutphen.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 608
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 375
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline
Isolatieglas Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 135
Aantal badkamers 2
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Wordt keurig bewoond
Onderhoud buiten opmerking Buitenschilderwerk is in 2017 voor het laatst verricht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 608
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 375
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline
Isolatieglas Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 135
Aantal badkamers 2
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Wordt keurig bewoond
Onderhoud buiten opmerking Buitenschilderwerk is in 2017 voor het laatst verricht.

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ten Hag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.