Hof van Bern 11 7007JV Doetinchem

Wonen in een groen autovrij hofje in het prachtige Dichteren met een eigen overdekte privé parkeerplaats wie wil dat nou niet?
Hof van Bern 11 is de ideale plek voor een goede basis om lekker te settelen.
De woning is in 2018 compleet gerenoveerd op de badkamer na, dus klussen is niet nodig.
Wat zo fijn aan deze locatie is dat je erg veel privacy hebt en dat de ligging perfect is.
Het is op loopafstand van supermarkten, 5 minuten fietsen naar station de Huet en dichtbij sportvelden, buurtwinkelcentrum, scholen en medische voorzieningen en de snelweg richting Enschede/Arnhem.

Indeling begane grond,
Bij binnenkomst zie je een prachtige tegelvloer die perfect past bij de mooie gerenoveerde trap.
In de hal tref je het volgende aan; de trap naar de 1e verdieping, toegang naar het toilet beneden en tot slot toegang naar de woonkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer tref bij het zitgedeelte een grote spekstenen houtkachel aan en de op maat gemaakte shutters die open klapbaar zijn.
Aan de achterzijde van de woonkamer kom je bij de royale openkeuken met de terugkomende tegels die ook in de hal liggen. In deze luxe openkeuken zit een kookeiland met ingebouwde inductieplaat/afzuiging van Siemens, inbouw koel & vries combinatie van Etna, ingebouwde vaatwasser van Miele en ingebouwde combi-magnetron van Etna.
De laminaatvloer heeft het AC-4 keurmerk.
Doordat er aan de voor-en-achterzijde veel ramen zitten heb je erg veel natuurlijk lichtinval waar je heerlijk van kunt genieten.
Vanuit de luxe openkeuken loop je zo over de vlonder naar de vrijstaande houten berging.
De tuin is zo ingedeeld dat er ruimte genoeg is voor een zitgedeelte op de vlonder en veel beplanting zodat je optimaal kan genieten van de tuin. Tenslotte is er de mogelijkheid om via achterom binnen te komen.

Indeling 1e verdieping,
Bij aankomst op de overloop tref je ook de laminaten AC-4 vloer aan.
Op de 1e verdieping zijn drie kamers, twee aan de voorzijde en een grote kamer aan de achterzijde met een groot Velux dakraam. Naast de grote kamer zit de badkamer.
De badkamer is vrij groot met een apart ligbad, toilet, regendouche, en wastafel(meubel).
Ook in de badkamer zit een groot Velux dakraam zodat er veel natuurlijk lichtinval is.

Indeling zolder,
Via de vaste trap op de overloop kom je uit op zolder.
De zolder heeft een aparte kamer zodat de wasmachine, droger, cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen niet zichtbaar zijn in de kamer. Ook deze vloer is een AC-4 laminaat vloer.

Zoek je een woning met een;
- autovrij hofje
- eigen overdekte parkeerplaats
- vier slaapkamers
- luxe keuken met kookeiland
- woonoppervlakte van ca. 111 m2
- energielabel A
- 9 zonnepanelen
- instap klaar

Neem dan contact met ons op en wie weet wordt dit jouw woning!

Deze royale eengezinswoning wordt aangeboden met een prijs VANAF € 309.000,- kosten koper.