Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geheel vrijstaande recreatiewoning op park Broekhuys (voorheen Groenheuvels), direct gelegen aan het meer.
LET OP. Permanente bewoning is hier niet toegestaan.

Zeer recentelijk (2022) geheel gerenoveerde vrijstaande recreatiewoning

met eigen tuin rondom en mogelijkheid tot paarkeren op eigen terrein.

De woning beschikt over een fantastische ligging met aan de overkant van

de straat direct de recreatieplas met bijbehorend strand en op steenworp afstand het restaurant met

speeltuin een bowlingbaan, tennisbaan als mede een midgetgolf baan, ook de kinderboerderij van het park is op

zichtafstand van de woning.

Tevens is er voor de kinderen een actieve kidsclub, en een (indoor)

zwembad met peuterbad.

Het park is gelegen in Het land van Maas en Waal waar de schitterende

natuur zich bij uitstek leent voor het maken van fiets- en wandeltochten.

Een fijne bijkomstigheid is dat het park zich op slechts 10 autominuten van

Nijmegen bevindt en de A50 en A73 nabij zijn gelegen.

Entree, hal, meterkast, separaat toilet (hangend), bijkeuken met

wasmachine, moderne nieuwe badkamer met was meubel en inloopdouche,

slaapkamer 1, ruime tuingerichte woonkamer met half open keuken welke is

voorzien van een nieuwe vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en

koelkast. De woning is zeer recentelijk geheel gemoderniseerd hierbij is

alles zo ook de sanitaire ruimtes alsmede de keuken geheel aangepakt

ook is gehele woning in (2022) voorzien van een echte eikenvloer.

De achtertuin is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer te

bereiken en is gelegen op het westen. Ook de tuinbestrating is onlangs

(2022) geheel opnieuw aangelegd.

1e etage.

Overloop, 2e toilet geheel nieuw (niet standard in deze woningen)

slaapkamer 2 met wastafel, aparte bergruimte en slaapkamer 3 met Frans balkon en bergruimte met CV-ketel en ventilatie unit.

Bijzonderheden:

- De woning is zeer recent (2022) geheel gerenoveerd;

- Parkeren op eigen terrein;

- Op steenworp afstand van het water;

- De verplichte VvE bijdrage bedraagt E 45 per jaar;

- Bij aankoop van de woning word er jaarlijks voor het gebruik van de grond

een erfpachtcanon in rekening gebracht, deze bedraagt E 330,- per jaar;

- basisparkbijdrage E 200,- per maand. (excl. btw).

- Deze woning betreft een recreatiewoning met de voor de wet geldende regels.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Recreatiewoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 281
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: N.b. Bouwjaar C.V.: 1996.
Perceel oppervlakte 300
Ligging opmerking landelijk
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Recreatiewoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 281
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: N.b. Bouwjaar C.V.: 1996.
Perceel oppervlakte 300
Ligging opmerking landelijk
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--