Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op loopafstand van de Universiteit ligt deze heerlijke jaren '30 middenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuid oosten. De woning is goed onderhouden en heeft door een aantal originele elementen een fijne sfeer.

De locatie is ideaal! Je loopt hier naar de Albert Heijn XL, de Jumbo of naar de Universiteit. De stad is op 10 minuten fietsen te bereiken en aan de andere kant ben je ook zo in de bossen (Heumensoord, Goffert en Hatertse Vennen). Andere voorzieningen zoals scholen, busverbindingen en sportgelegenheden zijn in de buurt te vinden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met granito vloer en toegang tot de ruime provisiekelder en de nette toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een erker, paneeldeuren en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken (2018) is opengebroken en uiteraard voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook nog een deur naar de tuin. In deze heerlijke achtertuin is een ruime berging (met vliering) aanwezig, tuinbestrating met originele waalsteentjes en te bereiken via een achterom.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 lekker ruim. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel.

2e verdieping: via de vaste trap kom je op de royale zolderverdieping met opbergvliering. Hier is een extra kamer gerealiseerd met veel bergruimte door de op maat gemaakte kastenwand. De dakkapel geeft veel extra licht en ruimte. Er is een afgesloten wasruimte met een cv-opstelling en wasbak aanwezig.

Over:
* bouwjaar ca. 1934
* woonoppervlakte ca. 114m2
* cv- ketel (Vaillant ca. 2009)
* keuken 2018
* schilderwerk bijgehouden
* veel glas in lood ramen en paneeldeuren aanwezig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 426
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 545 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 426
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 140
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 545 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen