Bentinckstraat 21 7131AV Lichtenvoorde

Bentinckstraat 21 - Lichtenvoorde

Nieuw in ons aanbod: deze op de hoek van de Bentinckstraat en de Schubertstraat gelegen VRIJSTAANDE woning met garage op perceel van 441 m2. Door de voorgenomen sluiting van het kruispunt Zieuwentseweg/N18 en de momenteel gaande zijnde renovatie van de Bentinckstraat zal dit een moderne en groene buurt worden met weinig autoverkeer met een uitstekende ligging ten opzicht van het gezellige dorpscentrum en de sportaccommodaties.

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder; toilet met fonteintje en meterkast; een lichte woonkamer met schouw en gashaard en toegang tot de tuin; keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur (combi-magnetron. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer); een tweede toilet met fontein; kantoor/hobbyruimte (mogelijkheid voor slaapkamer beg.gr.); garage met wasmachineaansluiting; ruime tuin gericht op het zuid-westen;

1e VERDIEPING: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang tot een balkon heeft; badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel;

Middels vlizo trap te bereiken.....

2e VERDIEPING: via vlizotrap bereikbare bergzolder

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1966
– Woonoppervlakte 125 m2, inhoud 564 m3.
– Deels kunststof ramen/kozijnen met isolerende beglazing
– Nieuwe c.v.-ketel (Atag HR combi-ketel - maart 2022)
– Keukenfrontjes, combimagnetron en koelvriescombinatie in oktober 2021 vernieuwd
– Garage / aanbouw
– Dak, vloer (woonkamer) en spouwmuur nageïsoleerd
– Nieuwe goten, hemelwaterafvoeren en Trespa omtimmering
– Achtertuin op het zuidwesten
– Openbaar groen met speeltoestellen ter linkerzijde

Aanvaarding in overleg.