Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Buitengewoon fraai en uniek gelegen, met panoramisch uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn, uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met bergruimte en zonnige tuin.
De woning is gelegen in het “benedendorp” van Oosterbeek, grenzend aan de uiterwaarden met volop wandelgelegenheid, watervertier en op fietsafstand van het station en centrum van Arnhem. Dichtbij de A50 en A12.

Op de begane grond van de woning beschikt deze over een extra slaap-/studeerkamer, waardoor praktijk of kantoor aan huis ook tot de mogelijkheden behoort.

Bouwjaar 1926, bruto woonoppervlak: 156m2, Inhoud 536m3. Perceel oppervlak 244m2, alsmede het 1/5 deel van het aan de overzijde van de straat gelegen dijkperceel, met buitenverblijf.

Indeling: hal met garderobe en toegang naar werk-/slaapkamer die beschikt over een prachtig uitzicht. Doorloop naar eetkamer met open nette keuken en toegang tot de ruime provisiekelder. Grenzend aan de keuken treft u het separate toilet en de 2e badkamer met douchegelegenheid. De ruime lichte woonkamer met haardpartij is recent volledig uitgebouwd met maar liefst 25m2 en beschikt over openslaande deuren naar het zonneterras. De uitbouw van de woonkamer zou eventueel gebruikt kunnen worden voor een extra slaapkamer op de begane grond.

1e verdieping: Brede overloop met berging, 3 lichte slaapkamers (waarvan 1 met vaste kasten) en ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Het mede eigenaarschap van het dijkperceel aan de overzijde van de straat waarborgt het fotogenieke uitzicht. Op dit gezamenlijke perceel bevindt zich een sfeervol buitenverblijf waar u heerlijk gebruik van kunt maken.

Al met al een unieke ( levensloopbestendige ) woning met een evenzo uniek uitzicht !

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 536
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 244
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 536
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 244
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Musscher & Sonneveld Makelaars