Zwaluwstraat 90 6541NS Nijmegen

COMPLEET GERENOVEERDE TUSSENWONING AAN DE ZWALUWSTRAAT!

Aan deze woning hoef je werkelijk niets meer te doen. Alles is gerenoveerd en super netjes afgewerkt. De tuin is mooi aangelegd en er is een nieuwe berging geplaatst. In deze staat komen wij woningen niet snel tegen dus als je zelf niet zo handig bent en je geen budget meer hebt voor de veel te dure aannemers.... maak dan snel een afspraak voor deze woning!

De ligging is vlakbij het centrum. Daarnaast is Nijmegen west niet voor niets een populaire locatie geworden. Alle nieuwe hippe restaurantjes trekken een publiek uit heel Nijmegen. Daarnaast zijn hier op loopafstand diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Je kan lopend naar het station maar ook de snelweg is vanaf Nijmegen west makkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree, hal met geheel vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer met nieuw stucwerk op zowel de muren als de plafonds. Er is een fraaie vloer en een bergkast maar het meest bijzondere zijn de 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (origineel is er 1 normale loopdeur). De moderne hoekopgestelde keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron, afzuigkap, 5 pits kookplaat, vaatwasser en grohe red kokend water kraan en ligt aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 is gebruikt als inloopkast. De luxe vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

Zolder:
Zelfs de zolderverdieping is netjes afgewerkt. Hier staat de wasmachine en ook de cv-opstelling. Er is voldoende bergruimte en ook de vlizotrap is vervangen.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1976
* Woonoppervlakte ca. m2
* Cv-combiketel 2018
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Nieuwe kozijnen met dubbel glas HR++
* Overal nieuw stucwerk en schilderwerk
* Nieuwe elektra
* Nieuwe radiatoren
* Nieuw tuinhuis
* Nieuwe vloeren
* Nieuwe keuken
* Nieuw sanitair
* Nieuwe goten