Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een unieke locatie aan de Waalkade in het complex "Residentie Waalboulevard II" gelegen drie kamer appartement met een eigen garage in de parkeerkelder.

De Waalkade is een prachtige locatie om te wonen. Hier kunt u volop genieten van het levendige uitzicht over de waal, de boulevard en de prachtige vergezichten over de nieuwe nevengeul (Nijmegen Noord). Kortom genieten van al het moois wat Nijmegen u te bieden heeft: De bruisende stad ligt aan uw voeten echter ondervindt u hier niet de nadelen (bereikbaarheid en parkeervoorzieningen) van het stadscentrum. Tevens is het appartement gelegen nabij de universiteit, ziekenhuizen, Centraal Station en is er een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen.

Indeling gebouw: Entree, brievenbussen, intercominstallatie, liftinstallatie, trappenhuis, achteringang.

Indeling appartement: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, infrarood panelen en een airco, via de openslaande deur komt u op het royale balkon waar u kunt genieten van het uitzicht over de waal, aan de achterzijde van het appartement bevind zich de half open keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafel, designradiator en dubbele inloopdouche. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en is tevens voorzien van een airco, de logeerkamer dient nu als werk/studeer kamer.

Bijzonderheden: - Royaal betegeld balkon (circa 16 m²) op het westen geleden - Eigen garagebox in de ondergrondse afgesloten parkeerkelder met wasplaats - 2021 vernieuwde liften - Airco in de woonkamer en slaapkamer - Infrarood verwarming - Cv-installatie dient vervangen te worden. - De servicekosten bedragen ca. € 257 per maand.

Kenmerken: - Bouwjaar: 1989; - Inhoud: 343 m³; - Gebruikers oppervlakte wonen: ca. 111 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen