Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE KOOP | Bert Leistra ERA Makelaardij

Randweg 54, Hattem

Op zoek naar een sfeervolle, perfect afgewerkte en zeer comfortabele gezinswoning? Plan dan vooral een bezichtiging aan de Randweg in Hattem.

Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1956, biedt plaats aan drie fijne slaapkamers en is zeer fraai gemoderniseerd. Luxezaken als vloerverwarming, een keramische tegelvloer in visgraatmotief, massief eiken plinten, dito vensterbanken en een houtkachelaansluiting in de living, geven een sfeervolle uitstraling en zorgen voor veel comfort. De woning is daarnaast uitgerust met een betonnen vloer met vloerisolatie, dubbele beglazing en een elektrisch zonnescherm, zodat het klimaat gemakkelijk kan worden geregeld. Naast alle ruimte binnenshuis beschikt u over een grote voortuin én een balkon op het zuiden, evenals een ruime achtertuin aan de noordzijde.

Wie zoekt naar rust en groen maar ook belang hecht aan het comfort van een woonwijk, vindt hier de perfecte balans. De Randweg vormt de grens tussen bebouwing en buitengebied, en ligt op loopafstand van zowel het mooie centrum als het prachtige Landgoed Molecaten, het bos en een grote speeltuin. De stadsliefhebber fietst in ca. 25 minuten naar de gezellige binnenstad van Zwolle, en via de uitvalswegen A28 en A50 zijn o.a. Apeldoorn, Amersfoort en Meppel gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond: U betreedt de woning via de riante hal met garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de royale voortuin. Grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een flinke hoeveelheid binnenvallend daglicht, en door strak afgewerkte wanden, een keramische vloer in visgraatmotief en massief eikenhouten plinten en vensterbanken, heeft het vertrek een open en lichte uitstraling. Vloerverwarming biedt veel comfort, net als een houtkachel. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de voortuin. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een grote open keuken. Deze is eveneens voorzien van een keramische vloer, en zodoende gemakkelijk te reinigen. U beschikt over een L-vormig keukenmeubel met inbouwapparatuur als een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), oven (Neff), vaatwasser en koel-/vriescombinatie (beiden Siemens). Een raampartij geeft zicht op de achtertuin en spotverlichting zorgt ook hier voor veel sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een kitchenette met spoelbak en kastruimte, aansluitingen voor witgoedapparatuur, grote raampartij, toegang tot de berging en een openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: De overloop biedt ruimte aan twee grote bergingen, en hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, elk afgewerkt met nette vloerbedekking, strak geschilderde wanden of behangen wanden, een radiator en een grote raampartij. Eén kamer is uitgerust met een grote inbouwkast en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in moderne stijl. Een designradiator en vloerverwarming zorgen voor veel comfort en door een grote raampartij valt daglicht binnen. U vindt hier een heerlijk ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, wandkast en badkamermeubel met lades, wastafel, in de wand verzonken kranen en spiegelkast met verlichting.

Buiten: De grote voortuin is gesitueerd op het zuiden en biedt alle ruimte voor een zonnig terras, op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Het balkon is eveneens gesitueerd aan de zuidzijde. De achtertuin op het noorden is grotendeels bestraat en voorzien van borders met ruimte voor veel groen. Stenen wanden rondom zorgen voor veel beschutting.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 111 m² - Overige inpandige ruimte: 9 m² - Inhoud woning: 419 m³ - Bouwjaar: 1956 - Geschakelde twee onder een kap - Drie slaapkamers - Grote uitbouw aan de achterzijde - V.v. dubbele beglazing - Intergas cv-installatie uit 2010 - Riante voortuin en balkon op het zuiden, beschutte achtertuin op het noorden - Luxe gemoderniseerde woning - Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 419

Overige

Perceel oppervlakte 239

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 419

Overige

Perceel oppervlakte 239

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bert Leistra ERA Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Hattem