Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het mooie, groene Warnsveld staat deze uitgebouwde woning met een diepe achtertuin, vier slaapkamers, moderne badkamer en een nette keuken met aangrenzende bijkeuken. De woning heeft veel lichtinval, sfeer en kan zonder verbouwing bewoond worden. De achtertuin met berging en achterom grenst aan een speelveldje voor de kinderen.
De woning staat op een leuke, levendige plek in Warnsveld. Kenmerkend is het vele groen in de wijk en iets verder in de straat is openbare parkeergelegenheid. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en na 5 minuten lopen sta je bij winkelcentrum Dreiumme. Verder woon je op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het bos, openbaar vervoer en het is ca. 15 minuten fietsen naar het historische centrum van Zutphen.

Indeling:

Begane grond:
Toegang via een ruime hal met een grijze laminaatvloer die ook in de woonkamer en eetkamer ligt. Naast de woonkamerdeur zie je de trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde is de toiletruimte met fonteintje.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer fors vergroot. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte met leuk uitzicht naar de brede straat. Onder de trap is een bergkast en in de uitbouw is ruimte voor een grote eettafel. Twee grote dakramen in het schuine dak en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval in de eetkamer.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken die in verbinding staat met de bijkeuken. In beide ruimtes ligt een donkergrijze tegelvloer en de bijkeuken heeft, net als de eetkamer, een groot dakraam. De uitgebreide keukenopstelling biedt veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In de bijkeuken zie je een deur naar de tuin en een nis voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een grijze laminaatvloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Twee slaapkamers zijn groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten en in de derde kamer kan een bed niet alleen in de lengte, maar ook in de breedte staan.
De moderne badkamer is ingedeeld met een mooie inloopdouche, tweede toilet, hoge wandkast, verlichte spiegel en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het plafond met inbouwverlichting maakt de badkamer helemaal af.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop met diepe bergingen in de schuinten van het dak, afgesloten met schuifdeuren. Aansluitend is de sfeervolle vierde slaapkamer met inbouwverlichting, een laminaatvloer en een groot dakraam aan de achterzijde.

Exterieur:
De woning heeft een diepe voortuin en een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. In de voortuin zie je een mooi patroon van bestrating en borders met hortensia’s, die later in het jaar voor een bloemenzee zorgen.
Vanuit de eetkamer en bijkeuken stap je de achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. Door de diepte van de tuin kun je de hele dag een plekje in de zon opzoeken. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een brede poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2003 aan de achterzijde uitgebouwd;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. 1 raam kleine slaapkamer);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE 36/30, 2018);
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer (achterzijde);
- Energielabel C

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 194
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 550 Oppervlakte: 69
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 194
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 550 Oppervlakte: 69
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Eggink Maalderink Zutphen