Imbrexstraat 3 6515JJ Nijmegen

Ruime eengezinswoning te koop aan de Imbrexstraat 3 te Nijmegen

Op fraaie en groene locatie in Nijmegen Noord gelegen royale tussenwoning met maar liefst 127 m2 aan woonoppervlakte. Deze lichte woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een weg met enkel bestemmingsverkeer waar kinderen volop buiten kunnen spelen.
Nijmegen-Noord is een moderne eigentijdse wijk met veel groen en goede wijkvoorzieningen. De hele wijk is voorzien van stadsverwarming en is daarmee goed voorbereid op de toekomst. De woning ligt op loopafstand van diverse wijkvoorzieningen zoals het voorzieningshart “De Klif” met o.a. school en kinderopvang en het winkelcentrum met AH, Kruidvat, bakker, etc. Het stadscentrum van Nijmegen met al haar voorzieningen en gezellige horeca ligt op ca. 15 fietsminuten.

Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met vloerverwarming, fraaie pvc-vloer en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming;

Zolder: Zolderverdieping met extra slaapkamer en bergruimte.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2005, inhoud ca. 440 m3, woonoppervlakte ca. 120 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, buitenschilderwerk 2021, 10 zonnepanelen.