Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met veel plezier mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING aanbieden. De architectonisch fraai vormgegeven woning is gelegen op een royaal perceel in een graag bewoonde woonwijk. De woning is gebouwd in het jaar 1992 en de perceeloppervlakte is 448 m2. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 165 m2 en de inhoud ca. 729 m3.

Indeling

Begane grond: De entree van de woning bevindt zich onder een ruime overkapping. Vanuit de hal ligt links de entree naar het woongedeelte en rechts de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gastentoilet en de garderobe bevinden zich centraal in deze hal; De woonkamer is van een mooi formaat en de houtkachel nodigt uit tot gezellige avonden met familie of vrienden; De woonkamer biedt toegang tot een overkapping waar het in de zomer goed toeven is. De woonkamer gaat over in een eethoek vanwaar de woonkeuken bereikbaar is. Deze is voorzien van een inbouwkeuken en beschikt over diverse apparatuur w.o. een inductiekookplaat en afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een tweede entree/hal bereikbaar. Deze centraal gelegen hal biedt toegang tot de parkeerplaats(en) aan de voorzijde van de woning. Ook de bijkeuken en de berging zijn vanuit deze ruimte bereikbaar. Zowel de bijkeuken als de berging zijn netjes afgewerkt en, net zoals de overige ruimtes op de begane grond, voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u op de centraal gelegen overloop. Grote raampartijen zorgen voor een zonnige en lichte overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en tot de royale badkamer. Die badkamer is voorzien van een wastafel, wandcloset, ligbad en een douchecabine en wordt verwarmd doormiddel van vloerverwarming. Het ruime dakterras (ca. 24 m2), dat zich boven de woonkamer bevindt, is via de overloop bereikbaar. Het terras is geheel voorzien van een gemetselde balustrade, waardoor hier al vroeg in het voorjaar kan worden genoten van de eerste lentezon.     

Zolderverdieping: Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de zolderverdieping. De huidige bewoners hebben op de zolder een vierde slaapkamer gerealiseerd en achter de schuine kanten is bergruimte gecreëerd. De zolder beschikt al over 2 grote dakramen, waardoor deze ruimte eenvoudig kan worden uitgebreid met een extra vijfde slaapkamer. De Cv-installatie, een Nefit HR uit 2008, bevindt zich ook op de zolderverdieping.



Algemeen:

- de woning is volledig geïsoleerd (spouw-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas);
- verwarming geschiedt via een Nefit HR uit 2008;
- de woonkamer, hal, eethoek, keuken en badkamer worden verwarmd doormiddel van vloerverwarming;
- de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is via een achteruitgang bereikbaar vanaf de openbare weg. De tuin is voorzien van een veranda, een terras en een open berging voor houtopslag en tuingereedschap;
- de woning beschikt over parkeerplaatsen voor meerdere auto's;
- aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra houten (tuin)berging;
- op korte afstand van de woning is een plantsoen met kinderspeelplaats gelegen;
- de woning is goed bereikbaarheid en gunstig gelegen ten opzicht van het centrum van Lichtenvoorde en van het buitengebied.


Deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Pillen Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 729
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 448
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Dichte keuken Ja
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 120
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking Zolder
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin 8
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 729
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 448
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Dichte keuken Ja
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 120
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking Zolder
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin 8
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pillen Makelaars