Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een werkelijk fantastisch plekje daar aan de rand van het dorp!
Op één van de mooiste locaties van Kesteren treft u deze riante villa met souterrain, verwarmd zwembad en tuinhuis!
Een plaatje om te zien en zeker een genot om te wonen.
Maar liefst bijna 1000 m³ woongenot op 1010 m² eigen grond.
Waar vind je nog zo’n groot en vrij perceel grond in deze tijd?

De villa is eind jaren ’80 gebouwd van hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd en tot op de dag van vandaag bijgehouden naar de eisen van deze tijd.
In het oog springt het leistenen dak, tijdloos en het gaat een leven lang mee.
Slechts enkele weken geleden is de buitenzijde van het huis nog volledig professioneel geschilderd dus de villa staat er strak en stralend bij en is klaar voor nieuwe bewoners.

Rondom het huis ligt een schitterende tuin (inclusief beregeningsinstallatie) met prachtige borders.
Door het op de juiste manier plaatsen van beplanting en hagen is er echt volop privacy.
En wat is er fijner dan in de ochtend starten met een duik in het verwarmde zwembad?

De villa heeft maar liefst zes slaap(werk)kamers en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen.
Veel ruimte voor een royaal gezin, het thuiswerken of welllicht iemand met een kantoor of bedrijfje aan huis.
In 2015 zijn de beide badkamers nog vernieuwd en luxe uitgevoerd.

U betreedt de woning aan de noordzijde via de statige entree.
Van hieruit gaat u naar de living met haardpartij met openslaande deuren naar het terras.
En wat dacht u hiervan?.......de dag starten, genieten met een kopje koffie in het eerste zonnetje.
Aansluitend treft u de luxe Poggenpohl keuken met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven-magnetron en quooker.
Gezellig tafelen met voldoende plaats voor een royale eettafel.
Naast de praktische bijkeuken met achterdeur en aansluitingen voor wasmachine en droger treft u op deze verdieping ook het toilet, een fijne werk(slaap)kamer en één van de twee badkamers.
Deze ruime lichte badkamer heeft een dubbele wastafel en douche.
Het merendeel van de begane grond heeft een prachtige natuurstenen (leistenen) vloer waarbij er vloerverwarming aanwezig is in living, keuken, hal/entree, bijkeuken en badkamer.

Op de 1e etage zijn drie royale slaapkamers en de 2e badkamer.
Twee kamers zijn voorzien van laminaat en de ouderslaapkamer heeft een mooie pvc-vloer.
Praktisch is de grote kastenwand op deze ouderslaapkamer en voor de warme dagen geeft de airco voldoende koeling.
De lichte badkamer heeft een ligbad, toilet en vaste wastafel.
Op één van de kamers is een vlizotrap naar de grote bergzolder (2eetage).

Maar we zijn er nog niet…………..
Vanuit de hal/entree op de begane grond gaat u naar het souterrain.
Hier zijn nog twee grote (slaap)kamers, een grote berging en een voorraadkast.
De garage van bijna 44 m² heeft een elektrische deur, vaste kastenwand en biedt voldoende plaats aan meerdere auto’s.

We kunnen blijven vertellen over deze prachtige villa en het unieke plekje maar dit moet u toch echt zelf ervaren en voelen.
Wij kunnen niet wachten om u kennis te laten maken met deze beauty!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 208
Inhoud woonhuis 926
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1010
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking leistenen dak (natuursteen)
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 30.3
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 208
Inhoud woonhuis 926
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1010
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking leistenen dak (natuursteen)
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 30.3
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Corry van Rheenen Makelaardij