Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom aan de Voorstenkamp 1392! Ben je op zoek naar een hoekwoning met een stenen berging op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat? Dan voelt deze gasloze hoekwoning wellicht direct als thuiskomen.

Het woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, een voortuin en een ruime besloten achtertuin met stenen berging en achterom. Dankzij de comfortabele vloerverwarming die ook kan koelen zal het in iedere kamer aangenaam vertoeven zijn.

De woning bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand van het station en met winkelcentrum Dukenburg om de hoek ben je van alle gemakken voorzien. Ook is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de A73 en de wegen richting de stedelijke voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een open keuken met genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Vanaf de eethoek is er uitzicht op de achtertuin door grote raampartijen die lekker veel licht in de woning geven. Naast de keuken is er een technische ruimte waar de warmtepomp installatie hangt, ook is er hier een aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een eventuele voorraadkast. De achtertuin ligt op het noord westen met een schutting voor privacy.

1e verdieping:
Een ruime overloop, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben uitzicht op de voortuin en straat.

Algemeen:
-Gasloze woning met bodemgebonden warmtepomp(en) als energiebron
-Energielabel A
-Bouwjaar 1977
-Vloerverwarming op alle kamers die zowel kunnen verwarmen als koelen
-Open keuken
-Voorzien van dubbel glas
-Ruime tuin
-Kindvriendelijke woonwijk
-Nabij Nijmegen centrum (ca. 20 min. fietsafstand)
-Nabij Nijmegen centraal station (ca. 20 min. fietsafstand)
-Nabij Nijmegen Dukenburg station (ca. 10 min. loopafstand)
-Nabij stadspark Staddijk (ca. 15 min. fietsafstand)
-Nabij recreatiegebied Berendonck (ca. 12 min. fietsafstand)
-Direct nabij openbaar vervoer en uitvalswegen (A73)
-Scholen en winkels in de directe omgeving
- Voorbehoud van financiering geniet NIET de voorkeur

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Eindwoning
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0406040/preview/1193186
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 650
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Eindwoning
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0406040/preview/1193186
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 650
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?