Emily Brontesingel 222 6836TZ Arnhem

Gelegen in de geliefde woonwijk 'Rijkerswoerd' bevindt zich deze uitgebouwde hoekwoning met een heerlijk dakterras en extra brede tuin. Doordat de woning op de hoek is gelegen is er heerlijk veel lichtinval door de extra raampartijen.

De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”, deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje is de woonkamer te bereiken. De tuingerichte woonkamer is door de uitbouw ruim te noemen. Doordat het een hoekwoning betreft is er dus extra veel lichtinval in de woonkamer. Aansluiting is er de open keuken met een groot raampartij wat eveneens weer zorgt voor veel lichtinval. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vriezer en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte uitstraling en beschikt over een ligbad met douche, tweede toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Hier is de vierde (slaap)kamer en is zeker geschikt als hobby-, werk-, slaap- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een ingebouwde kast waar de C.V.-ketel is opgesteld. Daarnaast is er toegang tot het heerlijke dakterras. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten, u kunt hier heerlijk genieten van het uitzicht en het zonnetje.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de extra brede afmeting van de tuin kunt u hier altijd wel van het zonnetje of de schaduw genieten. De tuin is onderhoudsarm en door de ruime afmeting kunt u hier gemakkelijk meerdere zitplekjes creëren. Verder is de tuin voorzien van een handige berging en een achterom.

Extra’s:
- Gelegen in een geliefde omgeving;
- Gunstig gelegen op de hoek en extra lichtinval;
- Royale tuingerichte woonkamer;
- 4 (slaap)kamers met royale afmetingen;
- Zonnige tuin en een heerlijk dakterras;
- Gelegen in een geliefde omgeving en nabij diverse voorzieningen;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen en triple glas;
- Er zullen nog extra foto's worden toegevoegd.

Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Maikie Bosch. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?