Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom in de Bentinckstraat 22 !

Deze sfeervolle en verrassend ruime woning is gelegen op slechts een paar minuten afstand van het bruisende centrum van Nijkerk. De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een 12 meter diepe tuin met veranda op het zuid westen. Ook aan verduurzaming is gedacht. Er liggen in de maand juni dertien zonnepanelen op het geïsoleerde dak en op de begane grond, 1ste en 2de verdieping is er HR++ glas toegepast. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woning is helemaal instap klaar.

De ligging is echt uniek, je bent binnen enkele minuten lopen in het hart van het gezellige en historische centrum van Nijkerk met veel leuke winkels, terrassen en restaurants.
Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid van de woning aanwezig. Bouwjaar ca.1941.
Woonoppervlakte 143m2. Perceeloppervlakte 158m2. Inhoud 532m3.

De woning is vanaf 2010 tot recent aan toe uitgebouwd en goed onderhouden.
Een aantal voorbeelden zijn:
- uitbouw aan de achterzijde van de woning en een nieuwe keuken (2010)
- zolder geïsoleerd en dakkapel geplaatst (2014)
- badkamer gerenoveerd , veranda & nieuwe voortuin (2019)
-13 stuks zonnepanelen (juni 2022)

De huidige bewoners zijn er in geslaagd om het karakter van deze jaren '30 woning goed tot zijn recht te laten komen, met het comfort van deze tijd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met karakteristieke granitovloer, trapopgang, kelderkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met leistenen vloer, vloerverwarming, erker, open haard, paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin. De mooie keuken is in 2010 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Dit alles is afgewerkt met een prachtig betonnen aanrechtblad als eye-catcher. De bijkeuken is achter de keuken geplaatst, en biedt naast de kastruimte ook ruimte aan de cv-ketel en was-droogapparatuur.
De zonnig gelegen achtertuin bereikt u via de bijkeuken en via de openslaande deuren in de woonkamer. De voortuin is netjes bestraat (2019) en aan de achterzijde is er veel groen aanwezig voor extra privacy. Tenslotte beschikt de achtertuin over een ruime aangebouwde stenen berging (met extra brede deur voor stalling van een motor), een gezellige veranda met terrashaard -elektrische verwarming en een achterom.

Eerste verdieping: via de houten dichte trap met loper bereikt u de overloop. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Twee slaapkamers grenzen aan elkaar door middel van vaste kasten met louvredeurtjes. De slaapkamers op deze verdieping hebben als vloerafwerking een mooie laminaatvloer in wit-grijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, wandcloset en tot het plafond betegeld met moderne grote witte wandtegels. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: Via een vaste trap op de overloop is deze verdieping bereikbaar. Op zolder zijn twee slaapkamers aanwezig. Beiden met bergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de achterzijde is in 2014 voorzien van een grote kunststof dakkapel. Ook op deze slaapkamers ligt een mooie laminaat vloer.

Bijzonderheden:
-Sfeervolle- en gerenoveerde woning
-In juni 2022 voorzien van de nieuwste zonnepanelen (met 25 jaar vermogensgarantie)
-Combinatie wonen en werken
-Moderne nette keuken
-Vijf slaapkamers
-Zonnig gelegen achtertuin
-Rustige woonstraat
-Nabij centrum en overige voorzieningen

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 532
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0415194/preview/1307839
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 410
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 532
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0415194/preview/1307839
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 410
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?