Jan Vermeerstraat 26 7204CM Zutphen

Aan de rand van het historisch centrum van Zutphen, aan een rustige weg staat deze jaren 30 hoekwoning met leuke tuin en extra grote berging. De woning is in de laatste jaren volledig gerenoveerd en beschikt over een energielabel C.
Leuk is dat de typische jaren 30 accenten weer terug in het huis zijn aangebracht met de gemakken van nu.

UITGEBOUWDE BEGANE GROND
Hal/entree met granitovloer, toilet en trapopgang en deur naar de provisiekelder. Sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel. Aansluitende de moderne, open en uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, oven, 2 koelkasten, vriezer en vaatwasser).

EERSTE VERDIEPING
Overloop, totaal 3 slaapkamers (waarvan nu 1 met vaste kasten en 1 in gebruik als kastenkamer), badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Vaste trap naar .. ..

TWEEDE VERDIEPING
Overloop/voorzolder met CV-opstelling (Cv Remeha Tzerra 2014), wasmachine-aansluiting en dakraam, 4e slaapkamer met dakraam.

Wat is er zoal recent gedaan aan de woning?
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie 14cm
- HR++ glas (m.u.v. woonkamer)
- keuken (2015)
- nieuwe dakpannen met folie eronder (2022)
- alles nieuw gestuct
- beganegrond geïsoleerd
- verdiepingsvloer geïsoleerd
- elektra vervangen, nieuwe moderne groepen kast
- gasleidingen en waterleidingen riolering opnieuw aangesloten
- cv opnieuw aangelegd
- badkamer vernieuwd

Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?