Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ideale starterswoning met 3 slaapkamers!

Vanuit de woning, die is gelegen aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, bereik je snel de winkels in Lent, sportvoorzieningen, de Lentse Plas met de naastgelegen bioscoop, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), kinderopvang, maar ook de uitvalswegen. In ca. 10 minuten fietsen sta je desgewenst midden in de gezellige drukte van het Nijmeegse stadscentrum.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en aansluitend de woonkamer met provisiekast en schuifpui naar het buitenterras. Vanuit de woonkamer loop je direct de moderne open keuken in met inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuigschouw, koel-diepvriescombinatie, vaatwasmachine en combimagnetron, knusse woonkamer met schuifpui naar achtertuin.

Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een ruime badkamer
Op de eerste verdieping vind je op de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers en de mooie badkamer. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, bevinden zich 2 ideale kamers voor het creëren van gezellige slaapkamers voor de kinderen en aan de voorzijde bevindt zich de ruimste slaapkamer die geschikt is als tweepersoonsslaapkamer.

Zonnige tuin op het noordwesten
Ook de onderhoudsvriendelijke, maar toch groene tuin van deze woning is een fijne plek gedurende de zonnige en warme maanden van het jaar. Dankzij de ligging en verschillende hoekjes vind je overal wel een plekje in de zon of schaduw en een groot voordeel van deze tuin op het noordwesten is het feit dat je er tot laat in de avond nog van de zon kan genieten. Ontzettend handig zijn dan nog de achterom en de houten berging voor je fietsen en tuingereedschap.

Algemene kenmerken:
• 3 slaapkamers
• inhoud ca. 301 m3
• perceeloppervlak ca. 129 m2
• gebruiksoppervlak ca. 92 m2
• bouwjaar 2001
• stadsverwarming
• energielabel A
• optie voor een opbouw van een 2e verdieping

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen