Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Recent gerenoveerde hoekwoning met 3 slaapkamers en dakterras te koop aan de Waterstraat 136.

In deze rustige en kindvriendelijke buurt ligt op de hoek van de Waterstraat en de Niersstraat deze hoekwoning met 3 slaapkamers, nette badkamer, vliering en dakterras op het zuiden! De ligging ten opzichte van het bruisende centrum van Nijmegen, het Honingcomplex, de Waalkade en diverse uitvalswegen is uniek te noemen. Het stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand en het Radboudumc ligt op 15 fietsminuten. De natuur ligt letterlijk om de hoek door de ontwikkeling van het Westerpark. Daarnaast zijn de uiterwaarden van de Waal uitermate geschikt voor wandel- en fietsroutes.

Begane grond: ruime entree met toegang tot de toiletruimte; bijkeuken/wasruimte en doorloop naar de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de tuin bij de woning getrokken wordt. De tuin heeft zijn zonuren in de ochtend en namiddag.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten; Dakterras op het zuiden en badkamer voorzien van douche en wastafel.

Vliering: vanuit de overloop te bereiken bergvliering.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1930, inhoud ca. 287 m3, woonoppervlakte ca. 84 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Intergas 2014).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 287
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 87
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 287
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 87
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen