Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een uitstekende en rustige locatie aan de rand van het sfeervolle Lobith gelegen, gedeeltelijk gemoderniseerde hoekwoning met ruime woonkamer, nette keuken en besloten 15 meter diepe zonnige tuin op het noord westen met zonneterras en moestuin, een grote vrijstaande geïsoleerde garage van ca. 40m2 binnenwerks, berging en achterom! Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Lobith is omringd door een prachtige natuurlijke omgeving en ligt nabij het druk bezochte recreatiegebied “De Bijland" en natuurgebied "De Gelderse Poort" Via Elten zijn binnen enkele autominuten de diverse uitvalswegen te bereiken naar Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3).
Allerhande voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en gezellige horeca (Rijnkade) bevinden zich in de directe nabijheid van deze woning.

Ervaar deze prettige eengezinswoning tijdens een uitgebreide bezichtiging. Wij vertellen u graag meer.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal, bergruimte met groepenkast, toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer met openslaande tuindeuren voorzien van een grenen houten vloer en praktische verdiepte trapkast. Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser, spoelbak en originele inbouwkast. Via de keuken is de achtertuin ook te bereiken . De eet- en woonkamer zijn voorzien een prettige lichtinval. Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen volledig geïsoleerde garage met eigen cv ketel, ideaal voor een bijvoorbeeld een praktijkruimte of thuiswerkplek!

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers. Alle drie de kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Volledige eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer. Nette badkamer voorzien van een inloopdouche en een 2e toilet, wastafelmeubel, inbouwkast en radiator. Aparte wasruimte voor wasmachine en wasdroger.
Via vlizotrap zolder te bereiken.

Tweede verdieping:
Geheel bevloerde zolder met stahoogte en voldoende bergingsmogelijkheden.
C.v opstelling.

Algemeen:
Bouwjaar: Woning 1958 / Garage 2005
Inhoud: 313m3
Perceelgrootte: 288 m3;

Bijzonderheden:
Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen.
Gehele woning is voorzien van originele inbouwkasten.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Gas / water / elektra / stucwerk en riolering in 2000 vernieuwd.
C.V.-opstelling Atag blauwe engel 11.
Energielabel D 14-02-2027.
Woning heeft wat achterstallig onderhoud.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 288
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 620 Oppervlakte: 93
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud buiten slecht Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Slecht

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 288
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 620 Oppervlakte: 93
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud buiten slecht Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Slecht

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zelfverkopen.nl

De nieuwste koopwoningen in Lobith