Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


STARTERS OPGELET! In de zeer kindvriendelijke en gezellige Pruimengaard hebben wij nu de ideale starterswoning te koop! Deze topwoning is van alle denkbare gemakken voorzien en totaal gemoderniseerd! Van airco tot een serre.. van royale living tot 4 riante slaapkamers! Alles is aanwezig. Komt u snel kijken? Deze gigantische twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en serre is perfect onderhouden en met liefde bewoond. De fraai aangelegde tuin biedt u veel privacy en nodigt uit om heerlijk te genieten van mooi weer! WONEN Zodra u binnenkomt begrijpt u meteen wat wij bedoelen.
Afgelopen jaar is de woning nog voorzien van 10 zonnepanelen met een vermogen van 410WP (alpha pure black), tevens is er in 2021 nog een douglas houten carport aangebouwd.

De royale ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de sfeervolle tuingerichte woonkamer. In deze royale living treft u een provisiekast en schuifpui naar de aangebouwde serre. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een bijkeuken met zowel de wasmachineaansluiting als ruimte voor de droger. Via deze bijkeuken komt u in de aangebouwde garage. Aan ruimte geen gebrek! KOKEN De open eetkeuken is uitgevoerd in een schitterende, moderne hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is deze voorzien van alle denkbare gemakken. Hierbij kunt u denken aan een gasfornuis, afwasmachine, afzuigkap, combi-oven en moderne gootsteen. De separate Amerikaanse koelkast maakt het plaatje compleet. Met een heerlijke ijsblokjes machine een ware eyecatcher!

SLAPEN & BADEN
Middels de eerder genoemde trapopgang in de ontvangsthal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 gezellige slaapkamers en de ruime badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, 2e toilet en een douche. Dat is genieten!

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met hier een vierde slaapkamer. Wat een mogelijkheden.. van hobbykamer tot speelkamer.. het is hier allemaal mogelijk!

BUITEN
Deze topwoning is zeer kindvriendelijk gelegen aan een gezellig woonerf waar kinderen nog op straat kunnen spelen. De heerlijke achtertuin is ruim opgezet en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Naast de garage en serre is er tevens een aangebouwde berging met een fantastische glazen pui.

HIGHLIGHTS:

- hoogwaardig afgewerkt;
- 10 zonnepanelen 410WP 2021
- carport 2021
- schilderwerk buiten 2020;
- nieuwe rolluiken boven en beneden;
- prachtige serre met glazen pui;
- 4 slaapkamers;
- garage en royale oprit.


Ochten is zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de snelwegen A15 en de A12. De steden Rhenen, Veenendaal, Wageningen en Ede liggen op korte afstand en zijn via de Rijnbrug uitstekend bereikbaar. De plaats Ochten heeft een busverbinding met Wageningen (via Rhenen) en Tiel. Daarnaast heeft Ochten goede winkelvoorzieningen. De naast gelegen dorpen Kesteren, Dodewaard en Opheusden zijn voorzien van een NS-station.

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 102.7
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 108
Tuin voor Ja
Garage opp 18
Hetelucht Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 220
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 27.46
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 102.7
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 108
Tuin voor Ja
Garage opp 18
Hetelucht Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 220
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 27.46
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Stenfert