Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Eindelijk weer een instapklare uitgebouwde HOEKWONING met maar liefst 5 SLAAPKAMERS, 2 BERGINGEN en een tuin op het WESTEN.


Deze woning biedt echt alles, de landelijke en sfeervolle keuken met inbouwapparatuur is geplaatst in 2015. De luxe badkamer met regendouche en beton ciré wandafwerking dateert uit 2017. Een sfeervolle woonkamer met schouw en rustieke eikenhoutenvloer. De wasmachine staat niet boven maar op de begane grond, dus niet twee trappen op en af met volle wasmanden. De tuin heeft een overkapping voorzien van inbouwspots voor de gezellige avonden. 7 zonnepanelen, een nieuwe c.v., vloerisolatie en deels HR++ glas zorgen voor een lage energierekening.

Deze woning is gelegen aan de voet van de waalbandijk, vlakbij rivier de Waal en de uiterwaarden. Winkels, scholen en overige voorzieningen zijn op loopafstand. Centrale ligging in het dorp in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speeltuinen.


Verhuisdozen uitpakken en wonen maar!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: circa 164 m²
- Woonoppervlakte: circa 124 m²
- Inhoud woning: circa 448m³
- Energielabel C

Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, trap-/meterkast, betegeld toilet, sfeervolle woonkamer met rustieke eikenhoutenvloer, haardschouw, uitgebouwde open keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur van het merk Pelgrim oa. gasfornuis 6 pits gaskookplaat en een oven van 90cm, schouwkap, koelkast en vaatwasser, toegangsdeur naar de tuin.


Overloop met inbouwkast trapopgang naar de 2e verdieping, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, badkamer met beton ciré wandafwerking , inloopdouche en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

Ruime overloop met veel bergruimte en 2 ruime slaapkamers met een nokhoogte van maar liefst ca. 3,40m. Deze verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen en de ramen zijn voorzien van rolluiken.

Via de zonnige tuin op het westen zijn de twee bergingen bereikbaar. Waarvan één met de cv opstelling en was- drogeropstelling. Overkapping met inbouwspots en een achterom!

- NHG mogelijk
- 7 zonnepanelen met micro omvormers
- Overkapping
- Veel bergruimte
- CV ketel remeha 2022
- Gevelisolatie
- Volledig dubbel glas (deels HR++)
- Definitief energielabel C
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken en screens
- Houten en kunststof kozijnen



Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 124.3
Inhoud woonhuis 448.66
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 9.15
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29.21
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 124.3
Inhoud woonhuis 448.66
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 9.15
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29.21
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2022
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Stenfert