Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Deze keurig onderhouden tussenwoning in de wijk Leesten heeft een zonnige achtertuin, mooie voortuin, drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Achter in de tuin staat een berging voor de fiets en onder de overkapping is een poort naar het achterpad.

Voor jong en oud is dit een fijne buurt om te wonen: je woont dichtbij een basisschool, sportvoorzieningen, er is veel groen gecombineerd met water en voor de kinderen zijn er leuke speelplekken ingericht. Aan de andere kant van het water is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Je woont dichtbij het uitgestrekte buitengebied en de N314 heeft een goede aansluiting op het regionale wegennet richting de A1 en de A50.

Indeling:

Begane grond:
Deze woning heeft sfeer en dat merk je direct als je in de hal staat. De laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond en door de ramen naast de voordeur valt veel licht naar binnen. Links in de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en onder de trap is een handige bergkast.
De L-vormige woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte met een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Bij het zitgedeelte kijk je naar de achtertuin en er is een deur naar de achtertuin, gesitueerd op het westen. Aan de kant van de keuken is ruimte om een grote eettafel neer te zetten.
Aan de voorzijde is de keuken in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad, granieten achterwand en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Door het raam, waar de ochtendzon naar binnen valt, kijk je naar de rustige en gezellige straat.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een kast te bereiken. Op de overloop en in twee slaapkamers ligt een grijze laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn de hoofdslaapkamer met vaste kast en de tweede slaapkamer, ingericht als hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kastenkamer en heeft tapijt op de vloer.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld met witte tegels waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat met grote, grijze tegels en biedt ruimte om van de ochtend- en middagzon te genieten. Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in, gesitueerd op het westen. Dankzij de diepte van de tuin zit je hier de hele dag in de zon. De beplanting is divers en achter in de tuin zie je de berging met overkapping, van waaruit de steeg te bereiken is.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 en 2018 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (AWB, 1995);
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Diepe, zonnige achtertuin en een onderhoudsvriendelijke voortuin.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 1995
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 550 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 1995
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 550 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Eggink Maalderink Zutphen