Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen nette onderhouden hoekwoning. Deze lichte eengezinswoning ligt op een ruime kavel en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. Tevens beschikt de woning over een ruime voortuin met een aangebouwde stenen berging.
De Hegdambroek maakt deel uit van het stadsdeel Lindenholt en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en heeft goede wijkvoorzieningen zoals een busstation, bushalte, scholen en kinderdagverblijven. De bus brengt u in enkele minuten naar Dukenburg waar een overdekt winkelcentrum en treinstation aanwezig is. Dicht bij de woning ligt het park "De Ontmoeting". In dit park zijn diverse wandel,- en fietspaden, een kinderboerderij en speelvijver. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten.

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrije ligging en een achterom;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 12 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), nette afgewerkte badkamer met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator;

Zolder: ruime zolderverdieping met de witgoedaansluitingen en de stookruimte.

Algemeen: het bouwjaar van de woning is 1982, inhoud ca. 395 m3, woonoppervlakte ca. 102 m2, dakisolatie, deels dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Vaillant 2020).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 700 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 700 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen