Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een heerlijke rustige locatie in de Hegdambroek ligt deze zeer royale halfvrijstaande woning. De woning heeft een eigen oprit met een garage en een zeer ruime tuin op het zuid oosten. De woning is erg netjes onderhouden en grotendeels geïsoleerd.

De ligging is lekker centraal nabij diverse voorzieningen. Zo is het winkelcentrum Dukenburg met het treinstation op koste afstand te bereiken maar ook diverse scholen, een ijsbaan en andere sportvoorzieningen. Vanuit deze wijk ben je ook zo op de snelweg waardoor de bereikbaarheid makkelijker is dan aan de andere kant van het kanaal.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en deur naar de aangebouwde stenen garage (ook voorzien van verwarming), de lichte ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. De nette half open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van apparatuur en biedt uitzicht over de straat.

1e verdieping:
overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een kastenkamer. Deze kamer is ook ideaal wanneer je net een kindje hebt gekregen want deze is groot genoeg om als slaapkamer te gebruiken. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping:
enorme voorzolder met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Deze ruimte is makkelijk om te bouwen naar een extra slaapkamer. Aan de achterzijde is er reeds een ruime slaapkamer aanwezig.

Overig:
* bouwjaar ca. 1990
* woonoppervlakte ca. m2
* grotendeel geïsoleerd
* cv-combiketel (ca. 2007)
* eigen oprit
* tuin op het zuid oosten

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1475 Breedte: 975 Oppervlakte: 144
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1475 Breedte: 975 Oppervlakte: 144
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen