Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ROYALE TUSSENWONING waar u zo in kunt en het klussen achterwege kunt laten? Dan is deze INSTAPKLARE woning in de kindvriendelijke wijk “De Marsse” zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen op een kavel met een totale oppervlakte van 142 m² en heeft een totale woonoppervlakte van 130 m². De voortuin is recent onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de indeling net als de achtertuin een heerlijke plek om te zitten.

Het woonhuis is in 2004 op traditionele wijze gebouwd en beschikt over een definitief energielabel A. De afgelopen jaren hebben de bewoners niet stilgezeten en is de woning op meerdere punten verbeterd of vernieuwd. Zo is in 2017 de badkamer en het toilet vernieuwd en op de begane grond een PVC vloer gelegd. In 2020 is de voortuin vernieuwd en op de begane grond (binnen) volledig geschilderd en in 2021 is de cv-ketel vervangen en zijn de boeidelen en het dakkapel van de woning en schuur bekleed met kunststof waardoor u hier geen onderhoud meer aan heeft.

De locatie en de ligging zijn uitstekend te noemen. De buurt biedt aan kinderen een veilige plek om te spelen. Ook alle nodige voorzieningen zijn op korte afstand gelegen en per fiets bereikbaar. Denk hierbij aan scholen, speelvoorzieningen en het Nunspeetse dorpscentrum.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Indeling
Begane grond
Royale entree/ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot woonkamer en toilet. Het toilet is volledig betegelde en voorzien van wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is een lust voor het oog en voelt comfortabel en sfeervol aan. Door de grote raampartijen en openslaande deuren komt er veel natuurlijk licht in de woonkamer waardoor het een fijne plek is om te verblijven. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer.

Direct grenzend aan de woonkamer treft u de open keuken aan met aldaar een keukenblok geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, inbouwkoelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Wanneer u aan het aanrecht staat kijkt u uit op de straat aan de voorzijde van de woning. De keuken is eveneens heerlijk licht door de toepassing van een raampartij.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot een drietal verrassend royale slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met extra brede planken. De kamers hebben oppervlaktes van 11,1 m², 14,2m² en 16,2 m² en de kamers aan de achterzijde hebben een dakkapel wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kast met schuifdeuren.

De badkamer is verbouwd in 2017 en heeft een luxe uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u zolderverdieping met ruime voorzolder en 4e slaapkamer. Aan de voorzijde treft u een opstelplaats van de cv-ketel (Intergas,2021), zonneboiler en is er een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. De kamer kan ook uitstekend worden gebruikt als hobby- of studeerkamer.
Tot slot is er een praktische bergzolder gecreëerd welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Buitenruimte
De voortuin is recent aangelegd en voorzien van bestrating met borders en vaste beplanting.
De achtertuin is volledig bestraat en er is een smalle borderstrook aanwezig met vaste beplanting. Achterin treft u een vrijstaande stenen berging met elektra en is er een poortdeur waardoor u toegang heeft tot het achterpad.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 446
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 142
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 446
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 142
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van de Loosdrecht Makelaars