Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een uniek object met veel vrijheid en mogelijkheid tot het stallen van uw paarden aan huis in Lunteren? Dan is deze prachtige woning aan Veenstraat 7-B wellicht iets voor u! Dit karakteristieke object van bouwjaar 1845 is gelegen op een perceel van 20.130 m². Het beschikt o.a. over een paardenstal met 5 boxen en een hooizolder, een paarden wasruimte, een paddock met schuilstal en een verlichte rijbak van 20x40 meter. Er is voldoende bergruimte in een royale schuur met carport Dit alles is omringd door een prachtige tuin met meerdere zithoeken, monumentale eikenbomen, veel groen en een royale weide. U vindt er zelfs een stukje eigen bos met eekhoorns en veel vogels. Andere aandachtspunten die wij graag benoemen zijn het authentieke bakhuis (in gebruik als wasruimte) en de sfeervolle overkapping met glasdeuren. De woning is met energielabel C en 48 zonnepanelen op de schuur en stallen behoorlijk energiezuinig. Er is een laadplek voor een elektrische auto aanwezig. De woning is levensloopbestendig, met bad- en slaapkamer op de begane grond. Vanwege de gunstige ligging zijn alle voorzieningen van het dorpshart binnen handbereik. Uitstekende bereikbaarheid via intercity stations Veenendaal-De Klomp en Ede, of per auto via A30 of A12. Zowel voor paarden- als natuurliefhebbers is dit een unieke woonlocatie, met manege ‘De Nieuwe Heuvel’ en ook Het Luntersche Buurtbosch op loopstand gelegen. Spreekt deze woning op één van de mooiste woonlocaties van Lunteren u aan? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, wij helpen u graag verder! U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op veenstraat7-b.nl voor alle informatie.


Via de entree bereikt u de royale hal met toegang tot de c.v.-ruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, slaapkamer, badkamer en toilet. Vervolgens loopt u de keuken met eethoek binnen. De keuken, in hoekstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de tuin. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Het houten plafond met sierbalken en de houtkachel maken dit tot een sfeervolle ruimte. Vanuit de diverse raampartijen heeft u prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende
landerijen. De geheel betegelde badkamer heeft vloerverwarming en is ingericht met een bad, douche en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer, met kastenwand, kijkt u door het dakraam naar de sterren en de oude eikenboom.

Via de overloop met Velux dakraam en een wastafel heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en een berging. Op de overloop en in beide slaapkamers zijn extra bergruimtes achter de knieschotten gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is momenteel ingericht als thuiskantoor met (supersnel) internet en airconditioning. U laat zich inspireren door het uitzicht vanuit de dakramen.

Aangrenzend aan de woning is er een fijne overkapping met een glazen schuifpui. Hier kunt u heerlijk genieten van het vrije buitenleven met prachtig uitzicht over de tuin! Vervolgens bereikt u de aangebouwde wasruimte met daarin de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De bijzonder fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt u de nodige privacy en is omringd door veel groen. Vanuit de tuin luistert u naar de vrolijk kakelende kippen in hun ruime kippenhok en uitloop. Er zijn diverse bijgebouwen op het perceel aanwezig en onder de carport (met vliering) is ruimte voor 2 auto’s. Tot slot is er op het perceel voldoende mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Kortom een object met veel mogelijkheden en met voldoende ruimte in en rondom de woning!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1845
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1845
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 20130
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2008
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1845
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1845
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 20130
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2008
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Henk Bos Makelaardij