Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze hoekwoning heeft veel meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Boven zijn drie slaapkamers, met een mogelijkheid tot een vierde op zolder, de badkamer en flink veel bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein voor drie auto’s en de achterzijde ligt gunstig in de zon.
Woonwijk De Grote Maote is een fijne plek voor jong en oud. Vlak om de hoek is een groot speelveld en je woont vlakbij de korfbal -en voetbalvelden. Vanuit de woning loop je zo naar het fraaie coulisselandschap ten oosten van de Hamelandroute of volg je de rustig weg langs de Keizersbeek tot aan het Karpermeer. Op fietsafstand zijn diverse scholen, het treinstation en het gezellige centrum van Aalten.

Indeling:
Begane grond:
Aan de rechter voorzijde is de entree van deze verrassend ruime, gezellige woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer te bereiken. Er ligt een witte laminaat vloer in de woonkamer.
Het eerste wat opvalt in de woonkamer is de mooie lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en het extra raam aan de zijkant doordat dit een hoekwoning betreft. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een lange eettafel. Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en de koelkast.
In de keuken is een deur naar de in spouw gebouwde bijkeuken/berging voorzien van een eigen entree aan de voorzijde, een gootsteen met koud water en een tegelvloer met schrobputje. Via deze bijkeuken is ook de schuur te bereiken welke weer uitmondt op de grote oprot.
In de zonnige tuin ligt kunstgras en is er mogelijkheid voor meerdere terrassen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer en een leuke (kinder)kamer. Aan de voorzijde is nog een kamer en de badkamer. Op twee slaapkamers ligt een laminaatvloer en zorgen de steile dakhellingen samen met de dakkapellen voor weinig ruimteverlies.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met aansluitend de mogelijkheid tot de vierde slaapkamer. Deze ruime zolder heeft een raam en een grote berging in de schuinte van het dak, voorzien van meerdere schuifdeuren.
Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Exterieur:
Deze woning staat op een mooi perceel van 221 m². De ruime voortuin is geheel bestraat en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, voor minimaal drie auto’s. Tegenover de oprit bevinden zich vier laadpalen om elektrisch te kunnen laden. Rechts van de woning is een pad met een houten poort naar de achtertuin, zo heb je het comfort van een eigen achterom.
De achtertuin heeft veel privacy en een mooie ligging op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een berging, voor o.a. Tuinmeubilair, de bbq etc.. Onderhoud? Minimaal. Comfort en sfeer? Volop aanwezig.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot het laden van uw hybride of elektrische auto bij huis;
- De woning heeft spouwmuur- en vloerisolatie;
- Een deel van het buitenschilderwerk beneden is in 2019 gedaan;
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2004);
- Aanbouw aan de achterzijde welke schuur en woning verbindt.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 221
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0416001/preview/1330254
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 925 Breedte 600
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 221
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0416001/preview/1330254
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 925 Breedte 600
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Aalten