Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een heerlijke locatie, op loopafstand van het Nijmeegse centrum en het centraal station. Daarnaast is er een gunstige ontsluiting met o.a. A325 via de "oversteek" en A73 via de S100.

De Biezen is in de laatste jaren ontwikkeld tot een zeer geliefde woonomgeving met veel faciliteiten. Het Westerpark en met name het populaire Honigcomplex zijn daar goede voorbeelden van. Het Honigcomplex bevindt zich op een tiental minuten lopen. Daar vind je horeca, sport en vrije tijd en diverse (o.a. creatieve) ondernemingen.

Deze woning heeft een zeer lichte woonkamer, is keurig onderhouden en beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, bereikbaar via achterom en voorzien van een ruime veranda.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en toilet, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en met name de verhoging (vide) met dakraam geeft een ruimtelijk gevoel maar zorgt ook voor een lichte indruk. Vanuit de woonkamer is er een doorkijk gerealiseerd naar de keuken en er is een ruime trapkast.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers alle met een prima afmeting en de verhoging in de plafonds draagt bij aan een ruimtelijke beleving. De badkamer is compleet maar eenvoudig afgewerkt.

Tweede verdieping: Bergzolder via vlizotrap bereikbaar. Veel bergruimte en CV opstelling.

Bijzonderheden.
-Voortuin met stenen berging
-Overkapping/veranda in de achtertuin
-Achtertuin op het zuidoosten
-Rustig woonerf
-Voldoende (gratis) parkeergelegenheid
-Vaillant HR combiketel (2010)
-Ruime bergzolder

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Leisteen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 103
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Solide Vhr 30/34
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 520 Oppervlakte: 47
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Leisteen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 103
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Solide Vhr 30/34
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 520 Oppervlakte: 47
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Claase Garantiemakelaars