Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen aan de voet van de Waalbandijk in Dodewaard staat deze DIJKWONING met garage en vrijstaande schuur en inpandige berging/werkplaats.
Gebouwd in 1930 als smederij aan de dijk. Van de smederij zijn nog veel authentieke elementen bewaard gebleven.
Het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 123m², ideaal voor het maken van een thuiswerkplek of een praktijk aan huis. Ook is het levensloopbestendig maken van deze woning eenvoudig te realiseren.
Momenteel zijn er 4 slaapkamers op de eerste verdiepingen, de zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en ook hier is een slaapkamer mogelijk.

Perfecte ligging aan de rand van het dorp maar toch dichtbij de voorzieningen die Dodewaard biedt.

Tip: bekijk de dronevideo op Funda om een goed beeld te krijgen van de ligging en de prachtige uiterwaarden!

Kenmerken :

Bouwjaar 1930
Woonoppervlak ca. 186m²
Inhoud ca. 933m³
Perceelgrootte 713m²
Energielabel E

Entreehal, toilet ruimte v.v. staand toilet en fonteintje, woonkeuken en eetkamer voorzien van moderne groepenkast (8 groepen/ 2 aardlekschakelaars) en pelletkachel, de keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4 pits gascomfoor, afzuigkap, oven en vaatwasser, trapopgang naar de eerste verdieping. Werk- hobbykamer, royale woonkamer van maar liefst ca. 40m² voorzien van houtkachel, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting. Aangebouwde schuur/bergruimte/werkplaats, voorheen de smederij

Via de eetkamer: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet.
Via de woonkamer: royale slaapkamer met een vloeroppervlak van circa 37m², nokhoogte 2,81 meter. Voorzien van drie dakramen en 2 gevelramen.

Zolder te bereiken met een vaste trap, een slaapkamer is hier mogelijk, tevens zijn er twee bergkamers aanwezig.

Beschutte en royale achtertuin, gesitueerd op het noorden, met schuur en een overkapping. Het perceel grenst aan speelweide en de tennisbaan.

- Woonoppervlak van maar liefst ca. 186m²
- Pellet- en houtkachel
- Beschutte ligging
- Garage, werkplaats en vrijstaande schuur
- Oprit voor meerdere auto’s
- Nabij oprit A15
- Natuurrijke omgeving
- Drie (woon)kamers op de begane grond




Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 186.2
Inhoud woonhuis 933.03
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 442
Tuin voor Ja
Garage opp 15
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 721
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 26
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 17
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 82.6
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 186.2
Inhoud woonhuis 933.03
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 442
Tuin voor Ja
Garage opp 15
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 721
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 26
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 17
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 82.6
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Stenfert