Nieuweweg 29 7001DB Doetinchem

TE KOOP: NIEUWEWEG 29, 7001 DB DOETINCHEM

Zeldzame instapmogelijkheid: een echte KLUSWONING, vrijstaand en op een prachtig perceel van 462 m2!
Voor mensen met twee rechterhanden dé mogelijkheid om in korte tijd een riante overwaarde te creëren.

Wonen op een heerlijke, rustige locatie aan de rand van het stadscentrum wonen; in de luwte, maar toch met de gezelligheid van het centrum en het culturele leven op loopafstand! Een ruim vrij uitzicht aan de voorzijde en een diep en breed perceel aan de achterzijde.

Deze vooroorlogse, oorspronkelijk dubbele woning (datering ca. 1890) is toe aan een volledige verbouwing. Je kan daardoor alle gewenste moderne voorzieningen en noodzakelijke duurzame, energiebesparende maatregelen toepassen.
De vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van 163 m2, die kan worden uitgebreid tot 190 m2.
Het grote, zonnige perceel van 462 m2 biedt veel privacy en voldoende ruimte voor een garage en/of grote schuur.
Let op! Voorafgaande aan de verbouwing moet uiteraard een omgevingsvergunning worden aangevraagd.

Voor de belangstellenden gaan we één of meerdere bezichtigingsdagen inplannen. Je bent dan van harte welkom om al dan niet met een deskundige deze woning te bekijken. De staat van onderhoud is dusdanig dat je de woning geheel op eigen risico betreedt de verkoper, noch de makelaar zijn aanvaarden hiervoor géén aansprakelijkheid!

Deze woning wordt aangeboden met een ‘Bieden vanaf prijs’ van 260.000 euro.
Biedingen boven dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Spoedige levering-/ aanvaarding is mogelijk.