Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Midden in het zeer geliefde Nijmegen-Oost gelegen sfeervolle gerenoveerde bovenwoning uit de jaren 20 van de vorige eeuw met twee balkons. De Heydenrijckstraat is een zeer boomrijke straat. De ligging is geweldig in de directe omgeving zijn diverse gezellige buurtwinkels en supermarkten, maar natuurlijk ook de kroegjes en leuke eetgelegenheden van Nijmegen-Oost. Het stadscentrum is eveneens op loopafstand gelegen. De universiteit en de ziekenhuizen zijn op fietsafstand.

Kortom een TOP locatie voor jonge stellen en starters. Dus kom gerust een kijkje nemen.

Naast de toplocatie is de woning instapklaar. Het is met zorg en liefde gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd. De keuken met o.a. een fraai fornuis is zo goed als nieuw.

Indeling: Begane grond: Entree met granito vloer, trapopgang, een ruime, droge kelder met lichtinval.
Eerste verdieping: Overloop, toilet, twee kamers en suite met schuifdeuren. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker en aan de achterzijde heeft de eetkamer een balkon. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Nieuwe moderne dichte keuken met fraai fornuis, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Tweede verdieping:
Overloop met een groot dakraam waardoor er veel daglichttoetreding in het trappenhuis is, grote slaapkamer met balkon aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten, gangkast met een combiketel, badkamer met ligbad, wastafel, douche en wasmachine aansluiting.


Bijzonderheden:
- De gunstige ligging
- Dicht bij alle gezellige commerciële gelegenheden van Nijmegen-Oost
- Dicht bij het stadscentrum
- De VvE is ingeschreven en er wordt een beperkte bijdrage van € 40,= per maand betaald
- Onderhoud wordt in gezamenlijk overleg gedaan, conform de regeling in de splitsingsakte

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Claase Garantiemakelaars