Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ontbijtje in de tuin tussen de vogels en het groen? Het is heerlijk wonen op de Gooswilligen 3. Deze charmante rietgedekte woonboerderij is riant gelegen op haar 1.110 m² grootte kavel.

De keuken en badkamer zijn schitterend, er is een royale schuur aanwezig met aangebouwde carport, de tuin heeft een computergestuurde beregening door middel van een grondwaterpomp en er zijn 24 zonnepanelen aanwezig. Kortom, voor vele een compleet af te vinken wensenlijst!

Het is wellicht wel even goed te vermelden dat er momenteel één slaapkamer aanwezig is. Het is eventueel mogelijk een tweede kamer te realiseren op de eerste verdieping. Ook kunt u op de begane grond een deel van de woonkamer opofferen voor een gelijkvloers slaapvertrek. Daarnaast is er een garage aanwezig met een ruime bovenverdieping (met veel extra bergruimte).

Het buitengebied kent vele geneugten, zo kunt u vanuit uw slaapkamerraam met regelmaat reeën spotten! Ook vanuit uw woonkamer kijkt u uit over de prachtig aangelegde tuin met vijverpartij. Een droomlocatie.

Benieuwd? We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend bezoek. Dit plekje, dit huis! Wordt het uw thuis? Wij achten de kans groot dat u enthousiast vertrekt!

Via de voordeur komen wij bij de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de badkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het instapklare afwerkingsniveau is direct zichtbaar. Als wij binnenkomen in de woonkamer zien wij het prachtige balkenplafond, de strakke wand- en vloerafwerking en veel ruimte en licht. De gehele begane grond is voorzien van een natuursteen vloer met volledige elektrische vloerverwarming. De houtkachel is een echte sfeermaker en zorgt voor veel warmte tijdens de koele (winter)dagen. Vanuit de woonkamer is er zicht op de prachtige groene tuin en is er tevens toegang tot de voortuin met ruim terras middels een loopdeur.

De toiletruimte is licht en heeft gestucte wanden in combinatie met een donkere vloer en achterwandtegel. Er is een zwevend toilet en fonteintje aanwezig. De badkamer heeft hetzelfde prachtige afwerkingsniveau en veel comfort, zoals vloerverwarming. Wat direct opvalt is de ruime inloopdouche en het vrijstaande ligbad. De inloopdouche is voorzien van een sunshower. Aan de linkerzijde van de badkamer is het dubbele wastafelmeubel met spiegel aanwezig.

De woonkeuken is ruim en biedt voldoende zitmogelijkheden. In de woonkeuken is ook het prachtige balkenplafond zichtbaar. De inbouwkeuken is voorzien van de volgende apparatuur: een Miele combi oven/magnetron, een Miele stoomoven, een Miele inductiekookplaat, een Liebherr koel/vries combinatie en een Miele vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van veel opbergruimte.

Via de vaste trap komen wij bij de eerste verdieping. Deze ruimte is opgedeeld in een riante overloop en een slaapkamer, waarvan de overloop wordt gebruikt als werkplek. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een houtenvloer. Ook hier zijn de oude elementen van de woning duidelijk zichtbaar. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de walk-in-closet.

De tuin is prachtig aangelegd. Zo zijn er verschillende terrassen, is er een vijverpartij en diverse borders met planten en bomen. Er is een grote garage met aangrenzend een carport voor twee auto's. Hier is prachtig zicht over weilanden.

- Bouwjaar ca. 1930;
- Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige plek in Scherpenzeel;
- Er is een ruime garage ( met ruime bovenverdieping) aanwezig met een carport, welke is voorzien van krachtstroom;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. stalraam;
- Er is een glasvezelaansluiting aanwezig;
- De tuin heeft een computergestuurd beregeningssysteem d.m.v. een grondwaterpomp;
- Er zijn in totaal 24 zonnepanelen aanwezig op het garagedak;
- De begane grondvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Recent onderhoud (2022): rieten dak, schilderwerk en schoorsteen is geveegd en de buitenmuren (snijvoegen) zijn gerenoveerd;
- Geen vaste gasaansluiting aanwezig, maar een propaangastank aanwezig (eigendom buren, onderlinge verrekening);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 105.9
Inhoud woonhuis 281.3
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 47
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1110
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 105.9
Inhoud woonhuis 281.3
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 47
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1110
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

VC Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Scherpenzeel