Ettensestraat 38 7061AB Terborg

Wil je vrijstaand en ruim wonen in het centrum van Terborg? Dat kan! Wil je mogelijkheden? Dat kan ook! En wil je in de gezellige Achterhoek wonen? Lees dan verder want dit goed onderhouden huis biedt dit allemaal. Een ruim perceel, volledig omheind en met de tuin op het zuidwesten. Een carport en garage en eigen oprit voor meerdere auto’s. De buitenkant van de woning is mooi glad gestukt in een licht grijze kleur. Een doorzon woonkamer, eetkeuken, bijkeuken, kelder en een extra handige ruime kamer voor meerdere doeleinden geschikt. 3 Slaapkamers en badkamer en zolder. Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. De Remeha CV ketel is eigendom en van bouwjaar 2021 en er is glasvezel aangelegd. Het onderhoud van de woning is goed en staat op een ruim perceel van 372m2. Het gebruiksoppervlakte woning is 132 m2 en de inhoud van de woning is 579m3.

Let op: deze woning heeft als bestemming wonen met bedrijvigheid. Ideaal voor de startende ondernemer of zzp-ers !!

ALGEMEEN:
In Terborg is het aangenaam wonen; de gemoedelijkheid van de Achterhoek waar ‘noaberschap’ nog bestaat. Gelegen in de gemeente Oude IJsselstreek telt Terborg circa 4500 inwoners en ligt op ongeveer 7 kilometer van de stad Doetinchem. In en rond de hoofdstraat van Terborg zijn diverse horeca gelegenheden, meerdere winkels en supermarkten, een speeltuin, sportschool en sport velden, basis school en goede bus en treinverbindingen te vinden. De A18 en A12 zijn op korte afstand te bereiken.

ENTREE:
Parkeer je auto(‘s) op je eigen oprit en kom binnen in de ruime lichte hal met tegelvloer. Aan de linkerkant bevindt zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
Aan de rechterkant komen we in de woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor én achterkant is de kamer heerlijk licht en heeft een nette laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt.

KEUKEN:
Terug via de hal slaan we linksaf de lichte woonkeuken in. Deze is voorzien van een L-hoek opstelling met kunststof aanrechtblad, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een oven. Ook hier ligt laminaat op de vloer en zijn de wanden glad afgewerkt. Er is ruimte voor een eethoek. Tevens vind je hier de toegang naar de kelder. Ideaal als ruime voorraadkast en/of opslag voor spullen.

BIJKEUKEN:
Deze is ruim 12m2 en voorzien van tegelvloer, fontein, vaste kast, witgoed aansluitingen en een deur naar buiten.

EXTRA KAMER:
Lopen we door dan komen we in een multifunctionele kamer van ook weer ruim 12m2. Hier kun je alle kanten mee op; hobby-werk-slaap-speel-B&B……. Aan jou de keus!

MASTER BEDROOM SLAAPKAMER 1:
Via de trapopgang in de hal komen we op de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers en de badkamer bevinden. De grootste slaapkamer aan de voorkant heeft 2 ramen en is circa 16M2.

SLAAPKAMER 2:
Deze is kleiner, circa 9m2 en heeft ook 2 ramen. De ligging is aan de voorkant van het huis.

SLAAPKAMER 3:
Deze ligt aan de achterkant en is ruim 12m2 en ook hier weer 2 ramen.

Op alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en wat opvalt is het vele licht. Via de vlizotrap bereik je de zolder met opbergruimte.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en douche/bad combinatie.

OPTIE:
Via de overloop kom je op de ‘sta-hoge’ zolderkamer (boven de bijkeuken en extra kamer van benedenverdieping), deze is te verbouwen naar nog een extra (slaap) kamer.

TUIN:
Aan de zijkant bevindt zich de carport en achter in de tuin staat een stenen garage. Een buitenpomp is aanwezig. De tuin is aan 3 kanten rondom het huis gelegen met gras en beplanting aan de voor- en zijkant. De tuin aan de achterkant is volledig betegeld, hier is een prachtige groene oase van te maken met veel privacy! Ruimte genoeg én zuidwest gelegen, heerlijk voor de zonaanbidders! De oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s maken het plaatje compleet.