Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare, ruime, energiezuinige nieuwbouw tussenwoning vlakbij het centrum van Ulft, de Oude IJssel en natuurgebied Engbergen.

Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwplan Hutten-Zuid: Vormerij en is in 2019 opgeleverd. Het dorpscentrum van Ulft is op loopafstand en direct achter de woning ligt een fraai terrein met parkeerplaatsen, veel groen en doorloopjes naar de Oude IJssel.

Het woningtype Rietzanger is een stijlvolle woning met een achtertuin op het oosten, houten berging en eigen parkeerplaats. De tuin is door een hoveniersbedrijf aangelegd, voor de woning ligt een groene voortuin en achter vind je een luxe aluminium terrasoverkapping met glazen dak, ingebouwde zonwering en spots. Ook is hier een parkeerplaats op eigen terrein en een houten berging te vinden.

De woning is voorzien van mechanische ventilatie, kunststof kozijnen, HR++ beglazing en 4 zonnepanelen. De volledige benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Alle ruimtes op de beneden- en bovenverdieping zijn na oplevering behangen met glasweefselbehang en door een professioneel schildersbedrijf geschilderd.
Beneden is de vloer afgewerkt met een moderne, lichte PVC-vloer en de uitbouw van 2,4 meter maakt de woonkamer ruim en licht. De onderkant van de trap is weggewerkt met een trapkast, die zorgt voor extra opbergruimte. De matzwarte, luxe keuken is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van A-merk apparatuur, zoals een Franke-kokendwaterkraan, extra brede inductiekookplaat, combimagnetron/ -stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Boven ligt een lichtgrijze vinylvloer en hier vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is luxe afgewerkt met betoncirÈ stucwerk en houten wandplanken en bevat een modern, licht badmeubel, een tweede toilet en een grote inloop-regendouche.

Er is een vaste trap aanwezig naar de ruime zolder, die nu gebruikt wordt als opbergruimte. Hier zou met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Ook zijn hier de wasmachine- aansluiting, CV-installatie, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met aansluiting voor wasmachine, CV-installatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Atag. Bouwjaar C.V.: 2019.
Perceel oppervlakte 153
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Atag. Bouwjaar C.V.: 2019.
Perceel oppervlakte 153
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--