Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden, licht ingericht en instapklaar woonhuis met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin op het Zuidwesten!
Ideaal is de aanbouw met eigen veranda! Hier kunt u heerlijk beschut zitten.
Deze woning heeft een gunstige en ook kindvriendelijke ligging aan een rustige woonpleintje zonder doorgaand verkeer. Rustige woonomgeving nabij winkels en wandel-buitengebied.

De achtertuin is voorzien van een achterom en een grote vrijstaande stenen berging. De dakbedekking van de berging is in 2020 vernieuwd.

Indeling:
Entree, trapopgang, praktische kelderkast, opnieuw betegelde toiletruimte (2011), sfeervolle woonkamer met lichte laminaatvloer en nieuw stucwerk. Praktisch ingerichte half open keuken (2011) met toegang tot de achtertuin en de veranda. Achter de woning is een ruime gezellige veranda/overkapping aangebouwd waar u heerlijk buiten kunt zitten tot in de late uurtjes!

Eerste verdieping:
Overloop, vernieuwde doucheruimte met badkamermeubel, 3 fijne slaapkamers, separate ruimte voor wasmachine en cv- opstelling. Praktische berg vliering boven de trap.

Slaapkamer 1) 1,96 x 2,30
Slaapkamer 2) 3,50 x 3,32 voorzien van praktische inbouwkast.
Slaapkamer 3) 3,50 x 3,08 tevens voorzien van inbouwkast.

Voorts:
Verwarming en warm watervoorziening via nieuwe Intergas HR combiketel (Februari 2022).
Inhoud woonhuis ca. 260 m³ incl. de berging, gebruiksoppervlak inclusief veranda ca. 95 m², woonhuis ca. 80 m², veranda ca. 16 m², bouwjaar ca. 1964.

+ Goed onderhouden.
+ Geheel voorzien van isolerende beglazing.
+ Dakisolatie.
+ Nieuwe C.v-installatie 2022!!
+ Voegwerk vernieuwd en gevels gereinigd.
+ Nabij winkels en scholen.
+ Nabij het buitengebied
+ Aan rustige woonstraat/pleintje met groen.
+ Op 10-15 minuten fietsen van Radboud Universiteit en Ziekenhuizen gelegen.
+ Op 5 minuten kunt heerlijk wandelen in het buitengebied en de groene zone langs het Maas- Waalkanaal.
+ Zonnige en diepe achtertuin op het Zuidwesten!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hrr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hrr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen