Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Jaren ’30 stadswoning met garage en uitzicht op de gracht aan de rand van het centrum van Tiel!

Wanneer u aan komt lopen op de St. Walburgbuitensingel ervaart u direct de historie waar Tiel bekend om staat.
De prachtige gracht met zijn sfeervolle jaren '30 woningen is een plaatje om te zien. Laat staan om er te wonen!
Vanuit de woonkamer kunt u genieten van dit prachtig en altijd wisselend uitzicht op de stadsgracht.

Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met een doorgang naar de keuken. De keuken beschikt over een schuifpui welke niet alleen de toegang tot de achtertuin verschaft maar ook bijdraagt aan de rijkelijke lichtinval.
Vanuit de keuken treft u ook een halletje met toegang tot de badkamer en een separate toiletruimte.

De badkamer is riant opgezet en beschikt over een douche, bad en wastafel.

1e Verdieping
Via een vaste trapopgang treft u een ruime overloop welke u de toegang verschaft tot de drietal slaapkamers en een bergzolder.
De tuingerichte slaapkamer (1) beschikt over een loopdeur welke u de toegang verschaft tot het te realiseren dakterras.
Slaapkamer 2 en 3 welke zijn gelegen aan de straatzijde beschikken over een dakkapel.

Tuin
De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk en beschikt over een zeer riante garage.

Locatie
De woning is gelegen op een markant punt aan de stadsgracht en op loopafstand van het historisch centrum met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station binnen handbereik. En toch is deze locatie uitermate rustig.
Het uitzicht aan de voorzijde op de stadsgracht van Tiel is ook niet verkeerd en verveeld nooit.
Parkeren kunt u middels een parkeervergunning en op vijf minuten lopen is er voldoende gelegenheid om gratis te parkeren.

Kenmerken
- Jaren ’30 stadswoning
- Garage
- Uniek uitzicht op de gracht
- 3 Slaapkamers
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing.

Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Via onze website komt u op het biedingsplatform.

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1660 Breedte: 250 Oppervlakte: 42
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1660 Breedte: 250 Oppervlakte: 42
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Prodeo Makelaar