Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruim en gelegen op een perfecte locatie!
Dit sfeervol appartement is uniek in zijn soort....
U treft hier maar liefst twee woonetages welke beschikken over een zeer riante woonkamer, tweetal balkons aan zowel de voor- als de achterzijde, ruime badkamer met bad én separate douche.
De hoofdslaapkamer is gelegen op de eerste woonlaag. De tweede woonlaag is in 2021 gerealiseerd en zeker nog naar wens te benutten! Momenteel treft u hier een bijzonder sfeervolle tussenkamer die uitstekend als slaap- of werkkamer is te gebruiken. De tweede (of desgewenst derde) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde.
In 2021 zijn ook de zonnepanelen op het dak geplaatst!
Dit alles treft u op een perfecte locatie!
Een karakteristieke woonbuurt met veel groen en speelruimte in de wijk en op fietsafstand van de binnenstad, de uiterwaarden van de Rijn én het natuurgebied Meinerswijk.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex en staat in een ruim opgezette straat met veel parkeerruimte voor de deur.

Bij binnenkomst treft u de entree met vaste trapopgang naar de tweede woonlaag, meterkast, nette toiletruimte, balkon en de toegang tot de overige vertrekken.

De woonkamer is dermate ruim dat er plaats is voor een relax én separaat eetgedeelte. Wat deze kamer extra fijn maakt zijn de riante raampartijen welke zorgdragen voor een rijkelijke lichtinval.
Aan de andere kant van de hal treft u de dichte ruime (woon)keuken. Een keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur en ruimte om een (extra) eettafel te situeren.
De hoofdslaapkamer is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een vaste inbouwkast.

Verrassend ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en balkon!

2e Woonlaag
De tweede woonlaag is bereikbaar via een vaste trapopgang en komt uit op de overloop met vaste kastruimte waar de cv ketel staat opgesteld.
Verder treft u hier een (tussen)kamer welke ideaal is voor een derde slaapkamer of om bijvoorbeeld een fijne werkkamer te creëren.
De tweede (of desgewenst derde) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde.

Tevens beschikt u nog over een eigen berging welke is gesitueerd op de begane grond.

Locatie
Op een perfecte locatie met het centrum van Arnhem onder handbereik is het zeer riante appartement met zolderverdieping gelegen in een karakteristieke woonbuurt met veel groen en speelruimte in de wijk.
De binnenstad, winkelcentrum Kronenburg en het natuurgebied Meinerswijk zijn gelegen op fietsafstand en tevens treft u binnen enkele passen de uiterwaarden van de Rijn.
De Pleyroute met aansluiting op de snelwegen is snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld.
In de nabije omgeving treft u een brede school, winkels, huisartspraktijk, tandarts, een apotheek en een bibliotheek.

Kenmerken
- 2 Woonlagen
- Verrassend ruim
- 4 Kamers
- Tweetal balkons
- Eigen berging
- Zonnepanelen (2021)
- Perfecte locatie
- Zelfbewoningsplicht


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 506
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 5950
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra M 28c Plus Cw4 Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 506
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 5950
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra M 28c Plus Cw4 Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Prodeo Makelaar