Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op de bovenste woonlaag ligt dit heerlijke service appartement in het complex "Groot Berg en Dal". Dit complex biedt rust, veiligheid, natuur, ruimte en gezelligheid. Er is een bemande receptie, een eigen restaurant en een recreatieruimte. Daarnaast is er een bushalte voor de deur waardoor je ook snel in Nijmegen kunt zijn. Wil je een keer buiten de deur eten... aan de overkant liggen diverse leuke en goede restaurantjes.

Bij het appartement hoort ook een GARAGEBOX plus een inpandige berging.

Indeling:
Gezamenlijke entree met een bemande receptie. Via de liftinstallatie kom je op de 5e etage. De deur van het appartement is direct om de hoek. Vanuit de entree kom je in de royale hal met bergruimte, een garderobekast en de toiletruimte. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt toegang naar de nette badkamer voorzien van een ligbad en dubbele vaste wastafel. De L-vormige ruime woonkamer heeft een fantastisch uitzicht over de groene omgeving. Doordat je op de bovenste woonlaag zit heb je hier ook de meeste lichtinval. Het balkon ligt op het westen en is ruim genoeg om lekker te genieten van de middagzon. De half open keuken is te bereiken via de woonkamer en via de hal. De keuken is netjes maar eenvoudig.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Op de parterre beschikt het appartement nog over een privé berging;
- De VvE kosten bedragen ca. € 635,- per maand. De navolgende zaken zijn hieronder onder andere opgenomen: verwarmingskosten, service-/zorgkosten, watergebruik, huur (en onderhoud) boiler, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud algemene ruimtes (inclusief tuin), liften en schilderwerk;
- Papier, glaswerk, restafval, post en kranten worden bij het appartement opgehaald en/of gebracht;
- Het complex beschikt over 24 uurs alarmering;
- Het centrum van Nijmegen is op circa 10 autominuten gelegen;
- Bushalte voor het complex aanwezig;
- Supermarkten gesitueerd op circa 5 minuten afstand;
- Aan de overkant van de straat zijn diverse openbare voorzieningen zoals een huisarts en horecagelegenheden aanwezig;
- Restaurant in het complex;
- Het is mogelijkheid om een maaltijd in het appartement te laten bezorgen;
- Huismeester aanwezig voor kleine (technische) klusjes;
- Tegen vergoeding zijn logeerkamers beschikbaar;
- Er worden vanuit de Vereniging gezellige activiteiten georganiseerd;
- Op bepaalde tijden is er een prikpost, kapper, pedicure en diëtiste;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers;
- Informatie aangaande het wooncomplex is te vinden op de site van Groot Berg en Dal.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Serviceflat Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Serviceflat Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen