Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een heerlijke centrale plek ligt deze zeer ruime uitgebouwde tussenwoning met een eigen kantoor plus een garage. De woning heeft 4 slaapkamers een zeer diepe zonnige achtertuin en een ruime veranda aansluitend aan de woning. De woning is niet alleen geschikt voor jonge gezinnen maar ook voor mensen met een praktijk aan huis.

De locatie is centraal in Nijmegen. De universiteit is makkelijk te bereiken maar ook het goffertpark is lekker dichtbij. Er zijn diverse winkels, sportgelegenheden, busverbindingen en scholen in de directe omgeving te vinden dus je hebt hier alles bij de hand. Ben je op zoek naar veel ruimte, een diepe tuin en een eigen afgesloten werkplek, maak dan snel een afspraak.

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte, lichte woonkamer met een open haard en een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde is er door de uitbouw een enorme leefkeuken gerealiseerd met mogelijkheden voor een 2e woonkamer. De hoekopgestelde keuken ligt in het hart van de woning. Via de openslaande deuren loop je onder de veranda richting de mooie groene tuin. Achterin de tuin is er toegang naar de kantoorruimte en naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers in totaal en een badkamer voorzien van douche, dubbele vaste wastafel en een 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer groot (over de gehele breedte) en de 3 slaapkamers aan de voorzijde hebben een mooie hoogte waardoor je extra meters kan benutten middels hoogslapers (zie foto's).

2e verdieping;
Voorzolder met mogelijkheid voor een werkhoek of bergruimte, de waskamer is voorzien van bergruimte en de cv-opstelling. Door de dakkapel is er een prima sta hoogte en mooie lichtinval.

Overig:
* bouwperiode ca. 1974
* woonoppervlakte ca.178m2
* voorzien van dubbel glas
* cv-combiketel (Nefit ca. 2009)
* garage
* kantoor
* diepe tuin

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 624
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 419
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 630 Oppervlakte: 113
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 624
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 419
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 630 Oppervlakte: 113
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen