Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in Harskamp met garage, luxe bijgebouw en royale tuin op het zuiden in een rustige straat? Dan is deze gemoderniseerde woning dichtbij het dorpshart aan Kraatswegje 3 echt wat voor u! De woning met energielabel A is gebouwd in 1946, door de jaren heen gemoderniseerd en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 690 m2. Enkele aandachtspunten die wij graag benoemen zijn o.a. de sfeervolle woonkamer met houtkachel, keuken met Boretti-fornuis, ruime garage voorzien van 12 zonnepanelen en het luxe buitenverblijf met overkapping. Door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond is deze woning makkelijk levensloopbestendig te maken door een slaapkamer in de garage te realiseren. Indien hiervoor gekozen wordt, blijft de garage in takt voor één voertuig. Daarnaast is zowel de woning als de tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk te noemen. Vanwege de gunstige ligging nabij het dorpshart, aan de rand van het Kootwijkerzand en Nationaal Park De Hoge Veluwe zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Dan bent u uiteraard van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op kraatswegje3.nl voor alle informatie.

Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, provisie-/garderobekast en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle, draaibare houtkachel en een erker. Daarnaast is er een natuurstenen vloer met vloerverwarming aanwezig, zijn de muren en plafonds glad gestuukt en middels openslaande deuren is de tuin te bereiken. Vervolgens bereikt u de eetkamer die een open verbinding heeft met de keuken. De landelijke keuken in U-vormige opstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een luxe 6-pits Borreti-gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. In een vaste kast in de keuken vindt u de c.v.-installatie (Nefit 2013). Vanuit de keuken is zowel de badkamer als de garage bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche in bad, wastafelmeubel en toilet. In de garage is een vaste kast gerealiseerd met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via de overloop met 2 dakramen bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over een dakkapel en een grenen vloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Op één van de slaapkamers is een vaste kast gerealiseerd en op de hele verdieping is achter diverse knieschotten bergruimte gecreëerd. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is nog een werk-/slaapkamer te bereiken. Daarnaast bereikt u via een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde een bergzolder en een vide is bereikbaar vanaf de overloop.

Het luxe buitenverblijf achterin de tuin bereikt u middels de schuifdeuren onder de overkapping. Het buitenverblijf beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet en leuke details zoals de houten balken en de pelletkachel. De verzorgde ruimte met diverse gebruiksdoeleinden is geheel voorzien van (elektrische) vloerverwarming.

De woning heeft aan weerszijden een oprit om uw auto(s) op eigen terrein te parkeren en is gelegen in een straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Door middel van valdeuren is via de garage (voorzien van krachtstroom) ook de achtertuin te bereiken. Daarnaast is er een carport aanwezig en is de woning aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een screen. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt o.a. over meerdere zithoeken, een berging, sierbestrating, gazon met robotmaaier, diverse beplanting en sfeervolle verlichting. Tot slot heeft het buitenverblijf een fijne overkapping voorzien van warmtekachels zodat u ook in het voor- en najaar volop kunt genieten van het buitenleven!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 664
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 690
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 664
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 690
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Henk Bos Makelaardij