Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke kans om in deze sfeervolle en onverwachte ruime stadswoning/herenhuis met zongunstige, beschutte achtertuin en een groot dakterras te wonen. Ligging in hartje gezellige centrum van Tiel met winkels, uitgaansmoglijkheden en openbaar vervoer op loopafstand. Dit in 1915 gebouwde royale herenhuis heeft vele elementen die het wonen in dit huis uniek maken. De hoge balkenplafonds en het woonoppervlak van maar liefst 153 m² geven een groot gevoel aan ruimte en in de gezellig aangelegde tuin met aangebouwde overkapping, is het heerlijk vertoeven. Deze woning is zeker uw bezichtiging waard, waarbij u de sfeer en ruimte zult proeven! De woning is door de jaren heen aan de eisen des tijds aangepast.

Begane grond:
De royale entree/hal is voorzien van inbouw, en trapopgang.
Door de hal loopt zo in de sfeervolle woonkamer met hoge balkenplafond en een open moderne luxe keuken met kookeiland waar u gezellig aan kunt gaan zitten tafelen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met een 5-pits-gasstel, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en Amerikaanse koelkast. Via de bijkeuken loopt door naar de moderne luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, hoekbad, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiater. Hele begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken bereikt u via dubbel openslaande deuren de gezellige besloten stadstuin. In de tuin is er tevens een volledig aangebouwde overkapping waar u ook in de winter lekker kunt nagenieten en vele feestje kunt houden. Dit alles op eigen grond.

1e verdieping;
Hier treft u een ruime overloop met laminaatvloer, moderne luxe toiletruimte, voorzien van hangend toilet en drie riante slaapkamers.
Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de straatzijde. Door de fantastische raampartij heeft u een mooi uitzicht op sfeervolle straatbeeld.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote praktische inbouwkast. Ook hier treft u een riante raampartij welk zicht biedt op uitzicht op de achtertuin.

2e verdieping;
Hier treft u wederom een ruime overloop/werkruimte voorzien van walk-in closet, toegang tot grote dakterras door middel van dubbele deuren. Het grote dakterras biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over een historisch stukje Tiel.
Verder is hier de aansluiting van de was-en stookruimte met CV-opstelplaats en de witgoedaansluitingen.
Slaapkamer 4 is een ruime kamer voorzien van een dakraam en bergvliering.

Locatie:
Een ware herenhuis met sfeer en ruimte in het hart van Tiel.
Gelegen in hartje stad maar toch kunt u hier verrassend rustig wonen in de sfeervolle straat.
Op loopafstand van alle voorzieningen, zoals stadsschouwburg, winkels en de looproutes langs de Waalkade.
Parkeren in de directe nabijheid is mogelijk middels een parkeervergunning.

Kenmerken:
- Sfeervolle en ruime stadswoning/herenhuis
- In het oude stadscentrum van Tiel
- Karakteristieke hoge plafonds met houten balken
- Huidige woonoppervlakte 153 m² (excl. 45m² buitenruimte)
- Kozijnen geschilderd 2018
- Cv-ketel Remeha Calente 40 (2014)
- Vloerverwarming (volledig)

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1915
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 153
Aantal verdiepingen 3

Overige

Herenhuis Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 124
Tussenwonin Ja
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1915
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 153
Aantal verdiepingen 3

Overige

Herenhuis Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 124
Tussenwonin Ja
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

WitteWoning Makelaars Tiel