Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan één van de mooiste straten in de zeer geliefde wijk 'Hatertse Hei' staat deze fraaie hoekwoning met eigen oprit en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Deze jaren '20 woning is in de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd en beschikt nog over meerdere authentieke elementen.
De woning heeft een perfecte ligging tot de Universiteit en Hogeschool, beide ziekenhuizen, scholen, winkels, het Goffertpark, de Hatertse Vennen en uitvalswegen, het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa. 15 fietsminuten.

Kelder: provisiekelder;

Begane grond: entree, hal met meterkast, royale uitgebouwde woonkamer met een houten vloer en met een moderne keukenopstelling in de uitbouw. Tussenhalletje met aansluitend toiletruimte. De voormalige badkamer is nu in gebruik als bergruimte met de witgoedaansluitingen. Vanuit het halletje bereik je de nette aangelegde zonnige achtertuin met een achterom en een vrijstaande stenen berging;

1e Verdieping: Deze fijne etage is van A tot Z vernieuwd met volop daglichttoetreding, overloop met inbouwkast, slaapkamer 1 met toegang tot het balkon (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), heerlijk ruime en luxe afgewerkte badkamer (vloerverwarming) met een ligbad, doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1926, inhoud ca. 390 m3, woonoppervlakte ca. 101 m2, dubbele beglazing, dakisolatie, 2018 volledig nieuw dak geplaatst, c.v.-combiketel (Nefit 2005).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 620 Oppervlakte: 124
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 620 Oppervlakte: 124
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen