Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Omschrijving
Wonen op tien minuten fietsafstand van het bruisende centrum en op loopafstand van het prachtige Goffertpark en Goffertbad? In een goed onderhouden jaren ’40 huis met drie slaapkamers, nieuwe keuken en toilet, handige kelder en heerlijke tuin? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze woning aan de Muntweg 68. Ook de Radboud Universiteit, Hogeschool van Nijmegen, CWZ en Radboudumc bevinden zich op fietsafstand.

Deze woning ademt nog een authentieke sfeer, maar is toch van alle moderne gemakken voorzien. In 2021 zijn de keuken en het toilet gemoderniseerd. Tevens is er afgelopen najaar een nieuwe cv-ketel geplaatst en beschikt de woning over een energielabel C. Door de dubbele beglazing is de woning goed geïsoleerd en is er binnen weinig omgevingsgeluid te horen. In 2010 is er aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er op de zolderverdieping een ruime (slaap)kamer is ontstaan.

Indeling
Via de voordeur bereikt u de hal met een mooie Portugese tegelvloer (2021). De hal geeft toegang tot de trapopgang, de kelder, het onlangs vernieuwde toilet (2021) en de woonkamer. Wanneer u de L-vormige woonkamer met mooie eikenhouten vloer binnenloopt vindt u aan de achterzijde van de woning een geheel gemoderniseerde keuken (2021). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en oven met stoomfunctie. In de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin. In de achtertuin vindt u een ruime berging en toegang tot de achterom. Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. In de badkamer vindt u een ruim ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Wanneer u zich via de trap verder verplaatst naar de tweede verdieping, komt u op de overloop met de cv-ketel (2021) en veel bergruimte. Via een deur heeft u toegang tot de derde slaapkamer met dakkapel. Ook beschikt de woning over een kelder. Deze kelder wordt momenteel als opslag/wasruimte gebruikt.

Bijzonderheden:
+ Cv-ketel uit het najaar van 2021
+ Moderne keuken uit 2021
+ Toilet op de begane grond uit 2021
+ Rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning
+ Energielabel C
+ Dakkapel uit 2010
+ Goed onderhouden
+ Nabij het centrum van Nijmegen en het Goffertpark

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha H2 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha H2 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Digimakelaars.nl